Drie volwaardige bouwlagen! Dan weet je één ding zeker, dit is een ruim huis. Een heel ruim huis. Hier heb je alle mogelijkheden letterlijk onder één dak. Je berging, je living, drie grote slaapkamers, een tuinkamer. Een heerlijk huis met allerlei mogelijkheden.
 
  Destijds gebouwd als een drive in woning, ideaal voor iedereen die een auto of motor binnen wilt zetten, van klussen houdt of gewoon veel spullen heeft die een plekje nodig hebben.
  Door deze opzet woon je op de eerste verdieping, dat heeft een aparte beleving omdat je meer uitzicht hebt en een andere lichtinval in de woning.
  En natuurlijk is er ook een tuin, een flinke tuin zelfs, bereikbaar via de tuinkamer en een hele fijne plek om royaal buiten te zitten.
 
  De laatste jaren is de woning volledig verbouwd en gemoderniseerd. Werkelijk alles heeft de huidige eigenaar onder handen genomen waardoor het er allemaal keurig en verzorgd uitziet en prima functioneert.
 
  Indeling
  Begane grond:
  Je komt binnen in een lange hal met als eerste de meterkast en vervolgens een deur naar de garage. De garage is een flinke ruimte die hier vooral dienst doet als opslag voor allerlei spullen. Vervolgens komen door een tweede deur bij een zogenaamde binnenhal met de trap naar de verdieping en de toegang tot de tuinkamer. Deze tuinkamer is hier een multifunctionele ruimte die is voorzien van een plavuizenvloer, keurig afgewerkte wanden en plafond, een kastenwand, de aansluiting voor de wasmachine en de droger en een schuifpui naar de tuin.
 
  1e Verdieping:
  Zodra je boven aan de trap komt stap je de woonkamer in. Deze is gericht op de straat en ruim van opzet. Het fijne aan deze kamer is dat je meubels er royaal in geplaatst kunnen worden, een eethoek is niet nodig want je hebt een woonkeuken en zo heb je nu een heerlijke leefruimte. Prettig is het grote raam aan de voorzijde en de natuurlijke beschutting van de bomen, het houdt de zon tegen en haalt de natuur in huis.
  De kamer is strak afgewerkt met een plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming, gestuukte wanden en een gespoten plafond. Dan is er een kleine tussenhal met de trap naar de volgende verdieping, het toilet en de woonkeuken. De toiletruimte is modern, voorzien van fraai tegelwerk, een hangcloset en een hardstenen (hoek)fonteintje.
  Dat geldt ook voor de keuken, een meubel opgesteld in een L-vorm, licht van kleurstelling met meerdere ingebouwde apparaten en lekker wat bergruimte. Verder is een ruimte waar de eettafel in kan staan en waar je zelfs een deur hebt met een balkon.
 
  2e Verdieping:
  Centraal op de verdieping tref je een grote vierkante overloop. Aan de voorzijde zijn twee identieke slaapkamers en aan de achterzijde is de grootste kamer die is gesitueerd over de volle breedte van de woning. De hele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en ook hier zijn de wanden en plafonds netjes afgewerkt. In het midden is de badkamer, luxe van uitvoering met een glazen wand bij de inloopdouche, een wastafelmeubel en een hangcloset.
  Naast de badkamer is nog een bergkast met de CV ketel.
 
  Algemeen:
  Geheel voorzien van kunststof kozijnen en HR ++ beglazing
  Airconditioning in de hoofdslaapkamer
  Fraaie en ruime achtertuin met achterom
  De woning wordt geleverd met eigen grond!
  Bij deze woning is een definitief energielabel D aanwezig
 
  De verkoper heeft destijds gebruik gemaakt van een koopregeling zoals gefaciliteerd door de toenmalige verkoper QuaWonen. In het kader van deze regeling is een recht van erfpacht gevestigd. Eén van de bepalingen is dat bij doorverkoop de huidige eigenaar de erfpacht dient af te kopen waarna deze zal worden omgezet naar volledig eigendom.
 
  De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
  Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.