Op de 1e verdieping gelegen appartement (bouwjaar 1991) met inpandige berging, eigen garagebox (2020) en vanuit de woonkamer en vanaf het balkon (zuid) een prachtig vrij uitzicht over de schitterende landerijen! De gemeenschappelijke entree van het complex is voorzien van een videofooninstallatie en geeft toegang tot de lift, trappenhuis en de berging, die ook van buitenaf via een zijdeur toegankelijk is. Het appartement telde voorheen 2 slaapkamers, maar 1 slaapkamer is bij de woonkamer aangetrokken. Hierdoor is de kamer ruimer en lichter geworden. Toch 2 slaapkamers gewenst? Geen probleem, er is een houten vouwwand geplaatst waardoor de 2e slaapkamer in een handomdraai beschikbaar is.
  Zuidlaren is een dorp wat zich kenmerkt met een ruim aanbod aan voorzieningen. Deze liggen allemaal op loop-/fietsafstand van het appartement. Ook natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de nabij gelegen bossen. Naast de goede bereikbaarheid per auto is er ook een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar o.a. de stad Groningen.
 
  Indeling
 
  Appartement
  Entree/hal met meterkast (4 groepen en glasvezel) en een toiletruimte. Ruime L-vormige woonkamer met toegang tot het balkon met dat prachtige uitzicht over de landerijen. De half open keuken is voorzien van een 4-pits gaskookstel, koelkast en vriezer. Aansluitend vinden we een handige bijkeuken met plaats voor o.a. een eigen CV ketel (Intergas Kompakt Hre 2013). Een slaapkamer van ca. 11m². De badkamer heeft een douche, ligbad, vaste wastafel en een aansluitpunt voor een wasmachine.
 
  VVE Dobbenheerd
  De koper wordt automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren. Het appartementencomplex "Dobbenheerd" omvat in totaal 30 appartementen, die zijn ondergebracht in een drietal gebouwen met ieder 3 woonlagen. De bijdrage voor deze vereniging bedraagt € 206,- (incl. berging en garagebox) per maand.
 
  Bijzonderheden
  - Compleet appartement met een balkon op het zuiden
  - Het appartement bevindt zich op 1e verdieping in het laatste blok vanaf de Schoolstraat
  - Woonkamer voorzien van elektrische zonwering
  - Parkeren in eigen garagebox, aparte fietsenberging met eigen toegang.
  - Energielabel C
  - Gezonde VVE met een maandelijkse bijdrage van € 206,-
  - Niet-zelfbewonings-, asbest- en ouderdomsclausule zijn van toepassing
  - Het transport geschiedt bij een vaste notaris te Zwolle
  - Aanvaarding in overleg (kan eventueel snel)
 
  Meer weten? Deze woning heeft een unieke eigen website. Druk rechts op ‘Download Brochure’ en kom alles te weten van de woning en de omgeving!
 
  Toelichting meting gebruiksoppervlakte
  De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
  Kenmerk: Gelijkvloers wonen