-Beschrijving:
 DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR GOESSENS & GOESSENS MAKELAARDIJ. 
 In Maastricht bieden wij deze goed onderhouden, verzorgde en verrassend ruime tussenwoning aan, o.a. voorzien van 3 slaapkamers, ruime kelder en een onderhoudsvriendelijke tuin met achteringang. Winkels en voorzieningen zijn op loop/fietsafstand. Centrum Maastricht, MUMC+ en UM zijn op slechts 5 automin. verwijderd.
 -Indeling:
 -Kelder:
 In de kelder bevinden zich 3 ruime voorraadkelders (ca. 7 m², ca. 9 m² en ca. 16 m²). De kelders zijn voorzien van elektriciteit en water, praktisch voor het plaatsen van witgoed zoals een wasmachine. Tevens hangt hier de CV-combi ketel (2011, Nefit ecoline HR, huur). 
 -Begane grond:
 In de hal treft u de meterkast aan en de toiletruimte voorzien van een wandcloset. Vanuit de hal bevindt zich de toegangstrap naar de eerste verdieping en de toegangsdeur naar de kelder. Gezellig is de woonkamer met open keuken (samen ca. 32 m²). De keukenruimte (ca. 7m²) is voorzien van een mooie en stijlvolle antraciete keuken in hoekopstelling. U treft in de keuken de volgende apparatuur aan; een keramische kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een oven. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een mooie grindvloer. Vanuit de keuken bereikt u de betegelde serre. In deze serre is gezellig zitten en is voorzien van een kachel. De onderhoudsvriendelijke tuin is vanuit de serre toegankelijk.
 -Eerste verdieping:
 Via de ruime overloop treft u op deze verdieping 2 slaapkamers, 1 badkamer en 1 separaat toilet aan. Deze verdieping is geheel voorzien van laminaat.
 -Slaapkamer 1: Deze slaapkamer is ca. 12 m² groot. 
 -Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is ca. 11,5 m² groot. 
 -Badkamer: De badkamer is ca. 6,5 m² groot en voorzien van: een ligbad en een douchecabine. Voorheen was dit slaapkamer 3.
 -Toilet: Separaat toilet met staande closet en wastafel. Deze ruimte is betegeld. Dit was voorheen de badkamer. 
 -Tweede verdieping:
 Via de overloop op de eerste verdieping bereikt u via de vaste trap naar de zolder, waar een slaapkamer is gerealiseerd .
 -Slaapkamer 3: Deze slaapkamer is ca. 18 m². Hier is een dakvenster aanwezig. Praktisch is de bergruimte in het afschot.
 -Tuin:
 De mooi en nieuw (2022) aangelegde, onderhoudsvriendelijke achtertuin is gesitueerd op het westen. Voorzien van een vlonder en voorzien van een houten tuinberging met deur naar de brandgang.
 Nadere bijzonderheden:
 -Aanvaarding in overleg.
 -Kozijnen: Hardhout kozijnen met volledig dubbel beglazing.
 -Zonnepanelen (2021, Eigendom)
 -Centrale verwarming: HR combi-ketel (Huur, Nefit ecoline HR, 2011) 
 -Energielabel C.
 -Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. 
 -Omgeving:
 De woning is gelegen in de wijk Heugemerveld, aan de oostzijde van de Céramique. De wijk kenmerkt zich door de centrale ligging ten opzichte van het centrum van Maastricht. Ook goed gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen; richting autosnelweg Eindhoven – Heerlen- Luik. Voorzieningen als winkels, scholen en openbaar vervoer zijn gelegen op loopafstand. Tevens in het centrum van Maastricht makkelijk te voet bereikbaar.