Deze DUURZAME HOEKWONING is gelegen in geliefde woonwijk Stadshagen.
  Groot pluspunt bij deze woning is de fraaie en praktische SERRE (ook perfect als werkkamer) en de BERGING (groter dan de standaard versie).
  Er zijn maar liefst VIJF slaapkamers, plus een aparte werkplek.
 
  De woning is optimaal geïsoleerd en voorzien van duurzame installaties: zonnepanelen en een warmtepomp.
 
  De gezellige woonkamer staat in open verbinding met de royale woonkeuken. Het voelt sfeervol en ruimtelijk aan.
  In totaal heeft de woning vijf slaapkamers. Waarvan vier op de eerste verdieping. De ouderslaapkamer is op de tweede verdieping en is voorzien van een handige inloopkast.
 
  De serre is een verlengstuk van de woning. Je hebt het gevoel in de tuin te zitten.
  De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en voorzien van sierbestrating en enkele borders.
 
  Al met al is het een perfecte gezinswoning.
 
  Perceeloppervlakte 159 m².
 
  De verkopers delen hun woonervaring:
  Deze opvallende ruime witte gevelwoning is onderdeel van het in 2018 gerealiseerde project Hartenlust in de wijk Stadshagen. Het project is ruim opgezet met een gezamenlijk binnen gebied tussen de woningen. Hier heeft elke woning zijn eigen parkeerplaats en de buurtbewoners hebben de groenvoorziening aangelegd. Het samen onderhouden hiervan schept een prettige sociale band tussen de bewoners.
  De buurt is ideaal voor jonge gezinnen en zeer kindvriendelijk ingericht met een speeltuin om de hoek (aan de Toutenburgstraat).
  Het samenspelen van de kinderen geeft een hoge mate van prettige sociale alertheid. De wijk kenmerkt zich door het vele groen met verschillende parkjes en speelvelden.
  Eens in de paar maanden worden de groene velden in de wijk kort gehouden door de schaapskudde Zwolle.
 
  Op slechts 500 meter afstand is er een groot sportcomplex met de voetbalvereniging CSV'28, een zwembad (ideaal voor zwemlessen) en andere faciliteiten. Binnen een kilometer zijn ook de tennisvereniging, korfbalvereniging, skatebaan, hondenvereniging en stadstuinen te vinden.
  In de directe omgeving van het winkelcentrum zijn diverse sportscholen te vinden. De kinderboerderij met eetgelegenheid 'De Stadshoeve’ en het direct naastgelegen ‘Speelkasteel’ geeft een gevoel van buitenleven midden in de wijk. En als dit niet voldoende buitenleven is dan is het nog geen twee kilometer naar de Milligerplas met een recreatiestrand en het sfeervolle strandpaviljoen.
  Aan basisscholen in de buurt geen gebrek en het ruime aanbod in Zwolle voor voortgezet, beroeps en hoger onderwijs zijn goed met de fiets te bereiken.
 
  Het grote winkelcentrum van Stadshagen heeft een ruim winkelaanbod en als dit niet voldoende is, dan is het nog geen 6 kilometer naar de stadskern van de gezellige binnenstad van Zwolle.
  Daarnaast is de woning vlak bij de uitvalswegen naar Hasselt en Kampen gelegen.
  Ook de snelweg A28 ligt op ongeveer tien minuten rij afstand.
  Er is een busverbinding naar het centrum van Zwolle maar op nog geen twee kilometer ligt ook treinstation Zwolle Stadshagen met een directe verbinding naar Kampen en Zwolle CS.
 
  Globale indeling van de woning.
 
  Begane grond:
  Entree met garderobe; meterkast; sfeervolle woonkamer; vaste kast; eetkamer met praktische woonkeuken voorzien van kookeiland en schuifpui naar de serre; knusse serre met doorgang naar de achtertuin; praktische bijkeuken met wasmachine aansluiting en toegang tot de achtertuin; toilet.
 
  Eerste verdieping:
  Overloop met trapopgang; slaapkamer I; slaapkamer II; slaapkamer III; slaapkamer IV; royale en moderne badkamer
 
  Tweede verdieping:
  Bereikbaar door middel van vaste trap; grote overloop met werkplek; technische ruimte; slaapkamer V voorzien van inloopkast.
 
  Woonkeuken:
  - De praktische ingerichte woonkeuken is uitgevoerd met een kookeiland voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasmachine. Warm water via een Quooker. Er is veel werkruimte om een heerlijke maaltijd te bereiden. Ook is er plek voor een grote eettafel.
 
  Sanitair:
  - Royale badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, wandcloset en vloerverwarming. Afgewerkt met vloer- en wandbetegeling.
  - Toilet voorzien van wandcloset en fontein. Tevens voorzien van vloerverwarming. Afgewerkt met vloer- en wandbetegeling.
 
  Algemeen:
  - Bouwjaar 2018.
  - Woonoppervlakte ca. 161 m², externe bergruimte 18 m², inhoud ca. 599 m³ (Gemeten conform BranchBrede Meetinstructie).
  - Uitgevoerd met kunststof kozijnen.
  - Verwarming en warm water door middel van een hybride-warmtepomp (type Itho Daalderop, bouwjaar 2018).
  - Bijna de gehele woning is voorzien van vloerverwarming, de werkplek op zolder heeft geen vloerverwarming.
  - Zes zonnepanelen.
  - Energielabel A.
  - Glasvezelkabel aanwezig.
 
  “Kortom, een ideale gezinswoning gelegen in het geliefde Stadshagen. Neem contact op om een afspraak te maken voor een bezichtiging.”
 
  We hebben de volgende informatie voor je beschikbaar:
  1. Uitgebreide brochure.
  2. Meetrapport.
  3. Energielabel.
  4. Informatie over de bestemming.
 
  Aanvaarding in overleg.