88 te Hengelo.
 
  Deze zeer nette en goed geïsoleerde woning heeft een bijzondere indeling. Op de begane grond bevindt zich namelijk een ruime woonkeuken met toegang tot de tuin, voorzien van houten berging en achterom. De riante woonkamer op de eerste verdieping geeft toegang tot een zeer zonnig balkon, gelegen op het zuiden met uitzicht richting het stadscentrum van Hengelo. Recent is zelfs het uitzicht nog fraaier gemaakt door het plaatsen van een groen strook met prachtige variatie aan vaste planten. De huidige bewoners zitten erg graag op dit plekje. Vooral in de avonds is dit erg gezellig met de vele lichtjes en krijg je hier een vakantiegevoel als cadeau zomaar erbij. Ook is het erg leuk dat het op een doorlooproute is naar de binnenstad. Veel mensen die naar de binnenstad willen, komen voorbij. Zo heb je leuk wat te kijken, iets wat de huidige bewoners wel gaan missen. In de modern aangelegde achtertuin kun je heerlijk besloten zitten. Hier is het lekker schaduwrijk en een fijne afwisseling met het zonnige balkon aan de voorzijde.
 
  De locatie:
  De woning is rustig gelegen maar wel op loopafstand van het centrum. Zo loop je rechtdoor het Thiemslandpark de binnenstad in met alle wenselijke faciliteiten, maar ga je linksaf dan kun je heerlijk even een ijsje halen bij Van der Poel. In het Thiemslandpark tref je groen, water en Huys Hengelo. Extra leuk zijn de vele eendjes en konijnen die hier veel te spotten zijn. Eigenlijk heb je een dus een park als een soort voortuin!
 
  Bouwkundig gekeurd: dan ben je volledig op de hoogte!
  Van deze woning hebben wij alvast een bouwtechnisch rapport laten opstellen. Hierdoor ben je meteen zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van deze woning. Handig toch?!
 
  ERA Garantie: dat geeft je een goed gevoel!
  Een bestaand huis kopen met garantie op de installaties. Dat moet een fijn idee zijn. Want een verhuizing kost vaak meer dan je van tevoren had gedacht. Dan wil je geen zorgen hoeven maken over onverwachte reparaties. Een garantieverklaring hebben wij alvast voor je opgesteld.
 
  Makelaar Ellen Wolberink aan het woord: Super leuk om deze verkoop te mogen verzorgen, altijd leuk om woningen te verkopen waar je zelf ook erg blij van wordt.
 
  Indeling
  Begane grond: hal/entree, toilet met fontein, ruime woonkeuken met trapkast, open keuken in hoekopstelling voorzien van vaatwasser/ vriezer/ koelkast/ combi oven/ 5 pits gaskookplaat/ wasemkap.
 
  1e verdieping: zeer lichte woonkamer met fraaie Merbau visgraat parketvloer. Vanuit de woonkamer toegang tot een ruim balkon voorzien van een elektrisch zonnescherm.
 
  2e verdieping: via vaste trap te bereiken overloop met bergkast/ stookruimte met wasmachineaansluiting, 2 slaapkamers waarvan 1 met vaste kast, ruime badkamer voorzien van douche, wandcloset en wastafel.
 
  Nog interessant om te weten:
  Bouwjaar: 2000
  Inhoud: 307 m3
  Kaveloppervlakte: 87 m2
  Woonoppervlakte: 94 m2
  Isolatie: volledig geïsoleerd.
  Cv-installatie: Remeha, 2019, eigendom
  De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
  In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
  Deze woning heeft het ERA-Duurzaamheidslabel: Wij geven alle huizen met een energielabel van A++, A+, A en B het label ERA Duurzaam.