In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving gelegen tussenwoning met voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving. De woning beschikt over 4 slaapkamers, een vrijstaande stenen berging en een carport met parkeerruimte voor 1 auto.
  De woning is gelegen in het stadsdeel Lindenholt, een ruim opgezette wijk met veel plek voor water en groen en alle voorzieningen zijn er aanwezig. Zo zijn er meerdere kinderdagverblijven, twee basisscholen en een scholengemeenschap voor voortgezet onderwijs. Ook in medische zorg is er ruim aanbod en verder zijn er diverse sportverenigingen en andere recreatiemogelijkheden. Voor boodschappen kun je terecht bij de supermarkt om de hoek of in winkelcentrum Dukenburg. Tevens ben je zo in het stadscentrum van Nijmegen en ligt de woning nabij diverse uitvalswegen en het trein- en busstation Dukenburg.
 
  Begane grond: entree, hal, toiletruimte met fonteintje, sfeervolle woonkeuken met enige inbouwapparatuur, tuingerichte woonkamer met toegang tot de zonnige achtertuin met een vrijstaande houten berging, carport en een achterom;
 
  1e Verdieping: overloop, slaapkamer 1 (ca. 12 m2), slaapkamer 2 (ca. 8 m2), slaapkamer 3 (ca. 6 m2), nette afgewerkte badkamer met de doucheruimte, hangend toilet en wastafelmeubel;
 
  Zolder: voorzolder, praktische bergkamer met de c.v.-opstelling, slaapkamer 4 van ca. 18 m2 waar de mogelijkheid bestaat tot het realiseren van een 5e slaapkamer.
 
  Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 1978, inhoud ca. 391 m3, woonoppervlakte 113 m2, deels voorzien van dubbelglas, dakisolatie, c.v.-combiketel.