Heerlijk en rustig wonen in een fijne, ruime woning met een zeer comfortabele dubbele living (totaal ca. 60m2), ruime slaapvertrekken en een bijzonder diepe groene tuin en vrij uitzicht, die absoluut de moeite waard is om te komen bekijken!
 
  Deze goed onderhouden twee-onder-één kapwoning heeft 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een riante achtertuin. De indeling is zeer prettig met de lichte woonkamer aan de voorzijde en de keuken en tuingerichte woon/eetkamer aan de achterzijde.
 
  De woning ligt in een kindvriendelijke wijk met het recreatiegebied Midden Delfland met wandel- en fietsroutes, golfbaan, manege, zwembad en diverse sportverenigingen op korte afstand.
 
  De ligging is in de directe nabijheid en de op- en afrit van de A13 en A4 en ligt gunstig nabij scholen, supermarkt, kinderboerderij, en het ziekenhuis. De bushalte en de tram bevinden zich op loopafstand. Naar het historisch centrum van Delft en het centraal station is het een klein kwartiertje fietsen.
 
  De indeling van de woning is als volgt:
 
  Begane grond:
  Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, toegang tot de berging en trap naar de eerste etage. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkamer met een grote raampartij. De nette keuken aan de achterzijde van de woning is voorzien van inbouwapparatuur met o.a. een 4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De begane grond is voorzien van een mooie eikenhouten vloer. Ruime tuingerichte woon/eetkamer aan de achterzijde van de woning, welke door middel van een schuifpui toegang heeft tot de tuin. De groene circa 15 meter diepe achtertuin heeft verschillende terrassen waar heerlijk van de middag en avondzon genoten kan worden.
 
  Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de praktische ruime berging, deze is ook van binnenuit bereikbaar.
 
  1e etage:
  Overloop, ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning met toegang tot het dakterras met ochtend- en middagzon. Nette badkamer voorzien van een douche, bad en een wastafel. Separaat toilet, tweede goede slaapkamer aan de achterzijde van de woning.
 
  2e etage:
  Overloop, twee ruime slaapkamers en een 2e badkamer, voorzien van een douche en wastafel. Bergruimte met opstelplaats van de wasmachine en droger.
 
  Afmetingen:
  - Woonkamer 5.43 x 4.26
  - Keuken 3.90 x 3.70
  - Eetkamer 4.41 x 4.26
  - Berging 5.25 x 2.06
  - Achtertuin 15.00 x 8.40
  - Slaapkamer 1e etage voorzijde 3.62 x 4.27
  - Slaapkamer 1e etage achterzijde 3.74 x 2.20
  - Dakterras 1.49 x 4.28
  - Badkamer 3.30 x 1.99
  - Slaapkamer 2e etage voorzijde 3.58 x 4.28
  - Slaapkamer 2e etage achterzijde 3.06 x 4.27
  - 2e Badkamer 1.23 x 2.15
 
  Bijzonderheden/kenmerken:
  - Bouwjaar woning 1998;
  - Woonoppervlakte ca. 154 m²;
  - Inhoud ca. 531 m³;
  - Perceelgrootte 250m2, eigen grond;
  - Energielabel B;
  - Volledig geïsoleerd;
  - Verwarming en warm water d.m.v. cv-ketel (2014);
  - Zonnige en diepe achtertuin.
 
  Oplevering in overleg
 
  Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM Aankoopmakelaar in.
  Uw NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
  Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl