Ben je op zoek naar een aansprekende en goed geïsoleerde hoekwoning met energielabel A, voorzien van een sfeervolle tuingerichte woonkamer, landelijke keuken en bijkeuken op de begane grond, 2 slaapkamers en complete badkamer op de verdieping en een vaste trap naar de royale 2e verdieping met voldoende mogelijkheden tot het creëren van meerdere slaapkamers? Dan ben je bij deze in 2010 nieuw gebouwde woning, gelegen aan de rand van een woonwijk, nabij het historische centrum en marktplein van Goedereede, basisschool en openbaar vervoer, zeker aan het juiste adres!
 
  INDELING
 
  BEGANE GROND:
 
  In de hal bevinden zich de uitgebreide meterkast en de toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, lichte wandtegels en een antracietkleurige tegelvloer. Vanuit de hal zijn de woonkamer en via de trapopgang de slaapverdiepingen toegankelijk.
 
  De sfeervolle en tuingerichte woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De openslaande terrasdeuren geven hierbij toegang tot de achtertuin.
 
  De landelijke keuken is aan de voorzijde in een hoek opgesteld en voorzien van inbouwapparatuur waaronder een vernieuwde inductiekookplaat en vaatwasmachine, afzuigkap, combioven, koelkast en pannencarrousel.
 
  Aan de achterzijde is een praktische bijkeuken gerealiseerd met kastenwand en deur naar de tuin.
 
  Op de gehele begane grond liggen mooie houten vloerdelen.
 
  1E VERDIEPING
 
  Op de overloop bevindt zich de vaste trapopgang naar de 2e verdieping. Door de rechte geveloptrek worden alle m2 woonoppervlakte optimaal benut.
 
  De slaapkamer aan de achterzijde kan opgesplitst worden in 2 slaapkamers, maar is thans in gebruik als ouderslaapkamer met kastenwand en laminaatvloer. Aan de voorzijde is de 2e slaapkamer met eveneens een laminaatvloer en zicht op het speeltuintje.
 
  De complete badkamer heeft een lichte wandbetegeling in combinatie met een antracietkleurige tegelvloer en is voorzien van een douche, wastafelmeubel en 2e toilet.
 
  2E VERDIEPING
 
  Door de aanwezigheid van een dakkapel aan de voorzijde én een Velux dakvenster aan de achterzijde biedt deze verdieping mogelijkheden voor het realiseren van extra slaapkamer(s). Tevens zijn op deze verdieping de Cv-combiketel (Intergas 2010) alsmede de Mechanische Ventilatie Unit en het witgoed opgesteld.
 
  TUIN
 
  De tuin is onderhoudsarm en voorzien van sierbestrating met een poort, welke toegang biedt tot het achterliggende uitpad. De aanwezige berging biedt voldoende plaats voor fietsen en tuingereedschappen.
 
  ALGEMENE KENMERKEN
 
  - In 2010 nieuw gebouwde hoekwoning
  - Gelegen op 106 m2 eigen grond;
  - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met kinderspeelplaats aan de voorzijde
  - Volledig geïsoleerd, energielabel A
  - Voorzien van hardhouten ramen en kozijnen waarin HR beglazing;
  - Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. CV-combiketel
  - Oplevering: in overleg