Opknapper of bouwkavel!
 
 Deze royale VRIJSTAANDE BUNGALOW met garage en meerdere opstallen is gelegen op een mooi perceel van bijna 1500 m²! Een kans om naar eigen wens de woning te renoveren of een nieuwe woning op het perceel te realiseren. De woning is dichtbij het centrum van Ermelo gelegen en op korte afstand van uitgestrekt bosgebied. De woonoppervlakte van deze bungalow is maar liefst 224 m², dus mogelijkheden genoeg voor o.a. kantoor aan huis of mantelzorg. De ruime garage is voorzien van een put en tevens zijn er diverse oude stallen op het terrein. Door deze opstallen te verwijderen ontstaat er een prachtige ruimte om een royale tuin aan te leggen met veel rust en privacy.
 
 De woning is ruim van opzet maar dient grondig gerenoveerd te worden. Ook is het mogelijk om de woning te slopen en een nieuwe woning te realiseren. Naast de huidige woning wordt een nieuwe woning gerealiseerd op een perceel van eveneens ca. 1500 m² waarbij de huidige toegang van nummer 34 wordt gewijzigd. De inrit van de woning komt over de gezamenlijke onverdeeld pad (Kadastraal nummer E3774, grootte ca. 434 m²), beide vrijstaande woningen worden eigenaar dit pad. Aan de zuidkant van het pad komt een inham met parkeerplaatsen voor bezoekers voor de 4 woningen aan dit pad. 
 
 Indeling
 Begane grond
 Entree, hal met toegang tot provisiekelder, woonkamer met parketvloer en tuindeur naar deels overdekt terras, enkele voorramen met bovenlichten in glas-in-lood, royale woonkeuken met houten vloer en keuken met deels inbouwapparatuur zoals een oven en afzuigkap, vaatwasser en vrijstaand 6-pits gasfornuis met oven. Bijkeuken met aansluiting wasmachine en cv-ketel, tussenhal naar de slaapkamers met toegang tot separaat toilet en badkamer met ligbad, wastafelmeubel en toilet. 3 slaapkamers waarvan 1 met badmeubel en 1 met eigen douche, wastafel en kast. Tevens is er een grote ruimte aan de achterzijde om naar wens een functie aan te geven, b.v. mantelzorg, werkruimte of slaapkamer. 
 
 Bijzonderheden op een rij:
 - Royale bungalow met 224 m² woonoppervlakte
 - Ruim perceel van ca.1500 m² met diverse opstallen
 - Onverdeeld aandeel in het pad van 434 m² (met erfdienstbaarheid van weg) 
 - Een pand met mogelijkheden
 - Naar wens te renoveren ('As is, where is' clausule van toepassing)
 - Nieuwbouw mogelijk 
 
 Belangstelling? Maak dan gerust een afspraak om de woning te bezichtigen.