Gelegen in het geliefde groene Plan Oost, hebben wij voor u een unieke royale goed onderhouden hoekwoning (circa 132 m2) mét garage beschikbaar. Door de gunstige ligging heeft deze woning een extra grote tuin en ruim uitzicht. 
 
 Er ligt hier héél veel ruimte voor u klaar, zoals bijvoorbeeld een uitgebouwde woonkamer van maar liefst circa 47 m2 en 4 slaapkamers verdeeld over de 1e en 2e verdieping. U heeft de luxe dat u op uw eigen oprit kunt parkeren. Parkeert u liever uw auto overdekt, dan biedt de garage met sectionaaldeur zeker uitkomst. En dan nog de schitterende bloemrijke tuin! Deze is keurig aangelegd en ingericht met verschillende terrassen en veel groen. De tuin biedt door zijn enorme afmeting veel mogelijkheden om er een eigen invulling aan te geven.
 
 Eenmaal binnen zult u versteld staan door de afmetingen van de kamers op de begane grond, de eerste verdieping en de zolderverdieping. Het daglicht komt van diverse zijden rijkelijk de kamers binnen en zorgt voor een ruimtelijk en helder karakter. 
 
 Wanneer u de auto parkeert op uw eigen terrein, loopt u via de voordeur de hal binnen met trap naar de 1e verdieping. Naast het toilet is de ingang naar een ruime kelderkast. We stappen de woonkamer in, laat u overspoelen door de aangename lichtinval en ruimte in de sfeervol uitgebouwde woonkamer. U heeft een prachtig uitzicht over de tuin en de groene straat. De hal en woonkamer zijn voorzien van een houten parketvloer. 
 
 De grote halfronde keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en vanaf hier heeft u een fraai uitzicht op de achtertuin. Er is meer dan voldoende kastruimte. De keuken is uitgevoerd met een koel-/vrieskombinatie, afzuigkap, 5-pits gaskookplaat en oven. Er is vloerverwarming aanwezig. 
 
 Vanuit de keuken is ook de tuin te bereiken, evenals via de schuifpui in de woonkamer. Tussen de keuken en de garage is een bijkeuken met de wasmachine-/drogeraansluiting, de cv-opstelling en nog meer ruimte om uw benodigdheden op te bergen.
 
 Een trapopgang biedt toegang tot de 1e verdieping. 
 De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn van een goed formaat en zijn dankzij de diverse ramen aangenaam licht. 
 
 De ruime badkamer is afgewerkt met een crème tegelvloer en tegels tegen de wand. Naast een douche, treft u hier een wastafelmeubel met spiegel, 2e toilet en radiator. Geen koude voeten dankzij de aanwezige vloerverwarming.
 
 Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich nog een ruime 4e slaapkamer en een ruime voorzolder met bergruimte. De woning is aan de achterzijde uitgebreid met een dakkapel, waardoor er aanzienlijk meer leefruimte en lichtinval gegenereerd is. 
 
 In de tuin is het goed toeven! Door de hoekligging en de garage biedt deze woning een extra brede tuin. De ligging op het zuidoosten zorgt ervoor dat u hier van ’s morgens vroeg tot ’s avonds laat van het zonnetje kunt genieten. De borders zijn gevuld met prachtige bloemen en planten. In ieder jaargetijde bloeit er wat moois in deze tuin. Er zijn verschillende zitgelegenheden gecreëerd. In de zomer heerlijk de dag starten met een kopje koffie onder het genot van fluitende vogeltjes, 's middags gezellig lunchen en een perfecte dag afsluiten met een barbecue! Fietsen en tuingereedschap kunnen in de schuur geplaatst worden. De tuin is via een achterom te bereiken.
 
 Parkeren kan op eigen grond in de inpandig te bereiken garage of in de straat voor de woning.. 
 
 Op korte afstand is de dorpskern gelegen, u fietst vanuit de woning in circa 3 minuten de gezelligheid van het centrum van Heiloo tegemoet. Wat dacht u van lekker winkelen in het overdekte winkelcentrum ’t Loo, een ijsje halen bij Di Fiorentina of een van de heerlijke restaurants bezoeken. Al deze leuke aspecten behoren nu tot de mogelijkheden. Mocht u van wandelen houden dan staat u binnen enkele minuten lopen in het Heilooër Bos of midden in het landgoed Ter Coulster of loopt u tussen het groen langs één van de vele groen omrande vijvers.
 
 De basisschool ligt om de hoek en ook zijn alle voorzieningen zoals zwembad ’t Baafje, openbaar vervoer, en sportverenigingen op zéér korte afstand. Naar het centrum van de sfeervolle stad Alkmaar fietst u binnen een kwartier. Mocht u afhankelijk zijn van het openbaar vervoer, dan ligt het NS -Station op 5 minuten fietsen van de woning. Binnen circa 30 minuten stapt u uitgerust uit in hartje Amsterdam. Het strand van Egmond is met de auto bereikbaar binnen 15 minuten.
 
 Klinkt dit u als muziek in de oren? Dan bent u van harte welkom voor een bezichtiging met een van onze makelaars! 
 
 Bijzonderheden:
 
 • Royale eengezinswoning met 4 slaapkamers
 • Uitbouw aan de achterzijde voorzien van grote keuken
 • Kelderkast onder de trap
 • Keuken en badkamer voorzien van vloerverwarming
 • Garage vanuit bijkeuken te bereiken
 • Parkeren op eigen grond
 • Schuur in de tuin voorzien van elektra
 • Zonnescherm aan de achterzijde
 • Dakkapel 2e verdieping v.v. screen
 • De woning is voorzien van isolatieglas
 • De buitenkant is in 2020 volledig geschilderd
 • Meterkast met 6 groepen en aardlekschakelaar
 • Nefit Topline HR cv-ketel van 2012
 • Rustige en kindvriendelijke woonlocatie
 • Kuststreek en Alkmaarse binnenstad op korte afstand
 • Nabij allerlei openbare voorzieningen zoals winkelcentrum, NS-station en restaurants
 
 INHOUD: CA 490 m³ WOONOPPERVLAKTE: CA 132 m² PERCEELOPPERVLAKTE: 274 m²