Schitterend gelegen ruim appartement (2006) met prachtig uitzicht over het water en de groene omgeving. Dit luxe appartement heeft 2 slaapkamers, 2 badkamers en 2 parkeerplaatsen in de parkeerkelder.
 
  Ligging:
  Het appartement is gelegen op de 2de etage in de rustige buurt Hillegersberg Noord. Dit is een groene wijk met op een steenworp afstand o.a. het recreatiegebied Bergse Bos en de Bergse Plassen. Scholen, sportclubs en winkels vindt u op loopafstand. Het centrum van Rotterdam ligt op fietsafstand. Daarnaast liggen de uitvalswegen (A13, A12 en A20) op korte afstand en Rotterdam airport op slechts 10 minuutjes rijden.
 
  Indeling
  Begane grond:
  De auto parkeert u in de afgesloten parkeerkelder. Hier zijn 2 parkeerplaatsen voor u beschikbaar. Bent u te voet dan komt u het complex binnen via de loopbrug en komt u in het ruime Atrium.
  Met de lift of trap gaan we naar de tweede verdieping. Via de prachtige galerij komen wij aan bij de woning.
  U komt binnen in de ruime hal met aan de linkerkant een aparte garderobe. Aan de rechterzijde bevinden zich de deuren die toegang geven tot respectievelijk de berging, waar de wasmachine, droger en de CV-ketel staan opgesteld, het toilet en de badkamer welke is voorzien van een ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en 2de toilet.
  Aan het eind van de hal stappen we de ruime, lichte woonkamer binnen. Deze is voorzien van een schuifpui die uitkomt op het eveneens ruime terras (16,8m2) met werkelijk een schitterend uitzicht over het water.
  De halfopen moderne keuken heeft een stenen werkblad met dubbele spoelbak en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken is voorzien van een openslaande deur die ook in kiepstand kan worden gezet. Vanuit de keuken is het uitzicht ook weer fantastisch.
  Verder zijn er 2 slaapkamers waarvan er één een eigen badkamer heeft. Deze badkamer is voorzien van een douche (aangepast voor mindervaliden), wasbak en 3de toilet. De grootste slaapkamer heeft een openslaande deur naar binnen met kiepstand functie en geeft uitzicht op het water.
  De gehele verdieping is voorzien van een natuurstenen vloer. Het terras is voorzien van houten vlonderplanken.
 
  Bij dit luxe appartement behoren 2 parkeerplaatsen welke zich bevinden in de parkeergarage die middels een elektrische bedienbare deur te bereiken is.
  Tevens bevindt zich hier nog een kleine extra berging. Voor bezoekers is er voldoende gratis openbare parkeergelegenheid in de omgeving.
 
  Vanuit het collectief van de VvE zullen in november 2022 op het complex zonnepanelen worden geplaatst. De verkoper van het appartement participeert hierin met de plaatsing van 8 zonnepanelen.
 
  Bijzonderheden:
  - Bouwjaar: 2006;
  - Inhoud: 473,1m³;
  - Woonoppervlakte: 146m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten;
  - VvE bijdrage: € 276,63 per maand;
  - Voorzien van een Portugese leistenen vloer;
  - Terras op het westen;
  - Toegankelijk voor ouderen en mindervaliden;
  - De inbouwkoelkast is Q3 2022 vervangen;
  - Verwarming en warm water middels CV-combiketel (Remeha 2021) en vloerverwarming;
  - Energielabel A ;
  - Er is sprake van een kettingbeding t.a.v. Rotterdam Airport.
  - Aanvaarding/oplevering in overleg.
 
 
  Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.