Dit is met recht een van de mooiste locaties van de ‘Zuidduinen’! Deze unieke villa is gebouwd in harmonie met de schitterende tuin met verwarmd zwembad en ligt op een hoger niveau waardoor het optimale privacy en ruimte biedt en is mede daardoor met recht wonen in optima forma te noemen!
 
  Deze prachtige vrijstaande villa is gebouwd in 1997, onder architectuur van Van Egmond Architecten en heeft een woonoppervlakte van 323 m², een inpandige garage van 55 m2, een verwarmd zwembad van ca. 32 m2 en beschikt over 800 m2 perceeloppervlakte. De woning heet een energielabel B.
 
  De luxe en compleet afgewerkte villa met o.a. 5 slaapkamers, 3 badkamers, wellness/fitnessruimte en kantoor mogelijkheid aan huis ligt “verscholen” direct achter de Koningin Astrid Boulevard , waardoor strand, zee en duinen als een permanente vakantiebeleving zal worden ervaren.
 
  Rondom een onder architectuur aangelegde duintuin met niveauverschillen, buitenverlichting en diverse zonnige terrassen.
  De ligging in het duin waarborgt privacy, prachtig uitzicht en op 50 meter afstand van de Zuid Boulevard. Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De villa is beveiligd door middel van een alarmsysteem en een surveillance dienst/wijkbeveiliging.
 
  De indeling is als volgt:
  Woonverdieping: overdekte entree te bereiken via de duintrap. Zeer ruime en statige hal met maatwerk garderobekasten, moderne meterkast, toiletruimte met vrijdragend toilet en fontein.
  Via de fraaie openslaande deuren bereikt u het centrale punt van de woning. Aan de linkerzijde, de voorzijde van de woning, is de open woon-/leefkeuken gesitueerd alwaar er ruimte is voor een zeer grote eettafel en waar u gezellig aan de bar kunt zitten van de prachtige keuken. De luxe keuken met hardsteen aanrechtblad en houten deur-/kastafwerking is voorzien van complete inbouwapparatuur; Amerikaanse koel-/vrieskast, 2 x een combi-oven, stoomoven, vaatwasser, 2 inductie kookplaten met zoneverdeling, afzuigschouw, Quooker en extra koelkast.
  Aan de achterzijde van de woning is de sfeervolle living gesitueerd. Deze gezellige ruimte beschikt over een maatwerk kastenwand met ingebouwde televisie en gashaard. Direct aansluitend is via de openslaande deuren de multifunctionele hobby-/kantoorruimte met aircosysteem te bereiken. Ook zeer goed te gebruiken als speelkamer voor de kinderen. Bij het realiseren van een kantoor is het eenvoudig om hier een entree te maken zodat bezoekers niet door de woning hoeven te lopen om deze ruimte te bereiken.
  Deze schitterende woonverdieping beschikt over diverse openslaande deuren naar de geweldige duintuin met verwarmd zwembad (8m x 4m) en diverse terrassen op verschillende niveau. Ook is er een houten berging aanwezig en is de tuin te bereiken via 2 entrees.
  De gehele woonverdieping is afgewerkt met een marmeren vloer voorzien van vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met strak stucwerk, inbouwspots en fraaie plafonddetaillering.
 
  Eerste verdieping: Via het fraaie trappenhuis bereikt u de ruime overloop van deze royale slaapverdieping.
  De masterbedroom aan de achterzijde beschikt over een walk-in-closet met mooie maatwerk inbouwkasten, toegang naar het balkon en een badkamer ensuite. Vanaf het balkon prachtig zicht richting de zee. De moderne badkamer is voorzien van een lange, dubbele wastafel met meubel, grote spiegel met verlichting, vrijstaand ligbad en inloop(regen)douche. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.
  Ruime 2e en 3e slaapkamer aan de voor-/zijkant van de woning. De separate toiletruimte en 2e badkamer zijn via de overloop te bereiken. Deze badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, spiegelkast en designradiator.
  De slaapverdieping is afgewerkt met een mooie houten vloer en ook hier zijn de wanden en plafonds afgewerkt met strak stucwerk en inbouwspots.
 
  Middels de vlizotrap bereikt u de bergzolder met cv-installatie, mechanische ventilatiesysteem, WTW-systeem en elektrische warmwater boiler. De bergzolder heeft een stahoogte van ruim 2 meter.
 
  Souterrain: Wederom is via het trappenhuis vanaf de woonverdieping het ruime souterrain te bereiken.
  De overloop, met maatwerk inbouwkasten, geeft toegang tot de inpandige garage, 2 slaapkamers.
  De 4e slaapkamer beschikt over vaste kasten, een eigen badkamer en openslaande deuren naar het terras. Deze badkamer is voorzien van een douche, vrijdragend toilet, wastafelmeubel met spiegelkast en verlichting. De ruime 5e slaapkamer heeft ook toegang tot het terras én heeft aansluitend nog een doorgang naar de wellness-/fitness ruimte met sauna en douche. De inpandige garage van maar liefst 55 m2 is voorzien van een elektrische deur, aansluiting voor was-/droogapparatuur, wastafel en veel praktische bergkasten. Tevens is in de garage de technische ruimte aanwezig met de diverse installaties voor het verwarmde zwembad.
 
  TOPLOCATIE IN NOORDWIJK
  ‘Het mooiste strand van Nederland’ zo mag Noordwijk inmiddels wel genoemd worden. Noordwijk is ontegenzeggelijk een badplaats met allure en mag zich sinds 2020 nu ook officieel ‘kuuroord’ noemen, sinds het die unieke status kreeg toegekend door de European Spas Association (ESPA). Naast alle geneugten die Noordwijk heeft te bieden, treedt de badplaats daarmee toe tot een uiterst select gezelschap. Diepgaand onderzoek heeft aangetoond dat het zeewater en de gezonde zeelucht voor de kust van Noordwijk een bijzondere en heilzame werking hebben op lijf en leden.
 
  LOCATIE
  Vanuit Noordwijk bent u binnen 20 minuten op Luchthaven Schiphol en binnen 40 minuten in het centrum van Amsterdam. Noordwijk ligt erg centraal in de Randstad ten opzichte van de mooiste steden van ons land zoals Amsterdam, Haarlem, Leiden, Den Haag, Rotterdam en Utrecht.
 
  Een boottocht door de grachten of cultuur opsnuiven in een van de vele musea. Leiden is een prachtige, historische stad op slechts 12 kilometer van Noordwijk en biedt net als Den Haag en Haarlem vele horecagelegenheden, musea en bezienswaardigheden.
 
  Ziet u zich al zitten op uw heerlijke terras aan het zwembad, genietend van een zwoele zomeravond na een lange stranddag? Wij geven u graag een rondleiding.
 
  Aanvaarding: in overleg.
 
  Vraagprijs: € 2.995.000,-- kosten koper.
 
  Disclaimer:
  Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.