In kindvriendelijke woonwijk nabij voorzieningen gelegen ruime hoekwoning/semi-bungalow met o.a. 4 slaapkamers (waarvan 1 op BG), 2 badkamers (waarvan 1 op BG), fraai aangelegde tuin (tot. perc. 380m²!), serre, airconditioning, 16 zonnepanelen en kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
 
 Indeling
 
 Souterrain: Provisiekelder (ca. 7m²).
 
 Begane grond: Voortuin/oprit, entree, hal, meterkast (modern), toiletruimte, L-vormige woonkamer (ca. 34m²) met inbouwspots en airconditioning. Keuken (ca. 9,5m²) met moderne keukenopstelling (ca. 2017) en apparatuur te weten: een gaskookplaat, wasemkap, combi-oven-magnetron en koelkast. Serre (ca. 16m²) met de witgoedaansluiting. Slaapkamer 1 (ca. 16m²) voorzien van airconditioning en met badkamer 1 voorzien van een inloopdouche, toilet en vaste wastafel. Opstelplaats cv-combi-installatie 1 (eigendom). Fraai aangelegde tuin met terras, tuinhuis, mooie vijver en diverse stallingen.
 
 Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 2 (ca. 10m²), slaapkamer 3 (ca. 11m²), slaapkamer 4 (ca. 8m²) met muurkast. Geheel betegelde badkamer 2 met badmeubel/vaste wastafel, ruime douche en wandcloset.
 
 Tweede verdieping: Zolderruimte met opstelplaats cv-combi-installatie 2 (eigendom) middels een vlizotrap te bereiken.
 
 Bijzonderheden: Gelijkvloers wonen of wonen/werken! Deze ruime hoekwoning (semi-bungalow) is in een kindvriendelijke woonwijk nabij voorzieningen gelegen. Dit object beschikt ondermeer over vier slaapkamers (waarvan 1 op BG) en 2 badkamers (waarvan 1 op BG). De tuin op zuid-oost is mooi aangelegd op een totaalperceel van. 380m²! Dit object beschikt deels over airconditioning en heeft 16 zonnepanelen, hetgeen bespaart op energiekosten. De kozijnen zijn van kunststof met isolerende beglazing. Ook zijn er rolluiken aanwezig. Dat geldt ook voor spouwisolatie. Er zijn twee cv-ketels voorhanden zodat er tijdig in gehele pand verwarming en warm water aanwezig is. Kortom, plan een bezichtiging en bekijk de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!
 
 Overige informatie
 De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
 Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
 
 Toelichtingsclausule NEN2580
 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
 Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.
 
 Disclaimer
 Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.