Welkom in deze uitgebouwde, goed onderhouden hoekwoning met carport, bijkeuken, kantoor en inpandig bereikbare berging. De woning dateert van 1993 en is voorzien van 16 zonnepanelen. Op de begane grond is de woning aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een ruime leefruimte is ontstaan. Tevens is er een kantoorruimte aangebouwd met schuifpui naar de tuin met veel privacy. Op de begane grond is tevens een bijkeuken aanwezig en een aangebouwde berging. Op de verdieping liggen 3 slaapkamers en een badkamer. Op de zolderverdieping ligt een 4 e slaapkamer. Het geheel is gelegen op een perceel van 243 m2. De inhoud bedraagt circa 590 m3 en de woonoppervlakte is circa 141 m2. In de directe nabijheid zijn er meerdere speelplantsoenen, kinderboerderij, wandelmogelijkheden, scholen, bibliotheek en andere voorzieningen. Op korte loop- of fietsafstand is tevens de gezellige binnenstad bereikbaar. Bovendien zijn de winkels voor dagelijkse boodschappen binnen handbereik.
 
  De entree biedt toegang tot de hal met vaste kastenwand, toilet en trapopgang. Aansluitend bevindt zich een sfeervolle, tuingerichte woonkamer met open haard, trapkast en schuifpui. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, hierdoor is een royale leefruimte ontstaan. De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is de bijkeuken toegankelijk, deze is voorzien van witgoedaansluitingen, wasbak en handige kastruimte. Vanuit de bijkeuken is de kantoorruimte met schuifpui bereikbaar. Deze ruimte ontvangt prettig veel licht door de grote raampartijen en de aanwezige lichtkoepel. Uiteraard is deze ruimte ook uitermate geschikt als tuinkamer en kan natuurlijk ook als slaapkamer beneden worden gebruikt, waarbij tevens de bijkeuken kan worden verbouwd tot badkamer, waardoor slapen gelijkvloers tot de mogelijkheden behoort. Verder biedt de bijkeuken toegang tot de berging met keukenblok en deur naar buiten.
 
  De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De royale ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde evenals de 2 e slaapkamer. Aan de voorzijde liggen de badkamer en de 3 e slaapkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, toilet, douche, ligbad en designradiator.
 
  Middels een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Op de overloop met dakraam is een c.v.-opstelplaats aanwezig (Nefit Ecoline Excellent, 2005). Aansluitend bevindt zich een vierde slaapkamer, deze is eveneens voorzien van een dakraam.
 
  De achtertuin is fraai aangelegd, voorzien van houten schuttingen met achterom en biedt volop privacy. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud, is volledig geïsoleerd en beschikt over 16 zonnepanelen. Tevens is de woning aan de voorzijde voorzien van meerdere rolluiken. De woning heeft een fijne en rustige ligging op loopafstand van diverse voorzieningen.
 
  Kortom, een ideale woning op een leuke plek!
 
  Zaltbommel, het karakteristieke vestingstadje aan de Waal, heeft door de gunstige ligging in het hart van Nederland, aan de A2, het spoor met NS station en de rivieren de Maas en de Waal goede woon- en werkmogelijkheden.
 
  Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Neem snel contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging!