geeft je de ruimte! Hier beleef je de gezellige sfeer van de jaren ’70, maar dan wel met het comfort van deze tijd. De woning is piekfijn onderhouden, goed geïsoleerd en je beschikt over een moderne badkamer en keuken.
 
  Na een drukke werkdag is dit een fijne plek om thuis te komen. Je parkeert je auto makkelijk op de oprit, en in de woonkamer heb je het al snel gezellig door de houtkachel aan te steken. In de zomer geniet je uiteraard volop van de groene tuin door de grote schuifpui open te zetten. De aparte eetkamer heeft ook een grote schuifpui, een ideale plek om samen te eten en de dag door te nemen. Met ook nog eens vier slaapkamers heb je hier alle ruimte om lekker te leven!
 
  Locatie
  De wijk Bolhaar in het noorden van Enschede is een ruim opgezette wijk met veel groen. In je vrije tijd ga je gemakkelijk even een rondje wandelen in het Van Heekpark of het mooie Abraham Ledeboerpark. Sportliefhebbers komen hier ook aan hun trekken: dichtbij vind je onder andere een hockeyvereniging, mtb route, een golfbaan en een voetbalvereniging. De buurt is voorzien van meerdere scholen, ondernemers en een winkelcentrum op 5 minuten fietsafstand. En wil je graag even de stad in? Binnen 10 minuten fiets je naar de Oude Markt.
 
  Deze woning wordt aangeboden met een bouwtechnische keuring.
 
  Quote van onze makelaar Rob Wennink: "Wauw, wat een woonoppervlakte (185 m2) heeft deze woning."
 
  Indeling van de woning
 
  Begane grond: Je komt binnen in de hal met lichtkoepel en garderobe en vervolgens in de tweede hal met apart toilet en de trapopgang. Vanaf hier heb je toegang tot de keuken met uitzicht op de tuin. De keuken is ruim en modern opgezet, met een kookeiland met geïntegreerde afzuiger. Geen hoge kasten, maar wel genoeg ruimte voor al je keukengerei! Verder beschik je over een inductiekookplaat, combimagnetron, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Naast de keuken is de ruime eetkamer, opnieuw met uitzicht op de tuin door de grote schuifpui. De ruime woonkamer met grote raampartijen is een lichte ruimte met een groen uitzicht op de voor- en achtertuin. De living, eetkamer en keuken zijn voorzien van een parketvloer.
 
  1e verdieping: De vaste trap in de hal brengt ons naar de ruime overloop op de eerste verdieping. Hier zijn twee ruime slaapkamers, beide met balkon. De badkamer met vloerverwarming is modern ingericht met ligbad, inloopdouche, designradiator en wastafelmeubel. Naast de badkamer is een separaat toilet.
 
  2e verdieping: Via een vaste trap komen we op de overloop van de tweede verdieping. Hier zijn nog eens twee grote slaapkamers met dakkapel.
 
  Tuin: De achtertuin op het oosten is netjes aangelegd en onderhouden, met genoeg ruimte voor de natuur. Omgeven door groene borders geniet je van een ruim gazon en zonneterras. Volop zon, schaduw en privacy – hier kom je de zomer wel door!
 
  Nog interessant om te weten:
 
  - Bouwjaar: 1968.
  - Perceeloppervlakte: 250 m2.
  - Woonoppervlakte: 185 m2.
  - Inhoud: 626 m3.
  - Tuin op het oosten met tuinhuisje.
  - Keuken en badkamer uit 2014.
  - Kozijnen: kunststof.
  - HR++ glas.
  - Dak- en vloerisolatie.
  - Rolluiken en buitenzonwering aanwezig.
  - HR-combi ketel (2010, eigendom).
  - Energielabel: B.
  - De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend.
  - In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.