In het oude historische centrum van Vianen staat dit voormalige kaaspakhuis, gebouwd in 1850. Destijds onderdeel van een in het oude centrum van de binnenstad gelegen landgoed. In de jaren '70 volledig gerestaureerd door de Koninklijke Woudenberg Groep te Ameide. Deze woning is ooit kadastraal gesplitst in twee woningen, vandaar ook de twee voordeuren en huisnummers. De huidige eigenaar heeft de twee woningen samengevoegd tot één woning, waarmee een gastensuite is gecreëerd op de eerste en tweede verdieping met een eigen interne opgang. Ideaal wanneer u regelmatig gasten heeft, maar de woning is dus ook prima geschikt voor dubbele bewoning of eventueel weer te splitsen in twee woningen. De woning is altijd goed onderhouden en aan de achterzijde zijn bovendien twee garages aanwezig met de uitgang naar een pleintje. Op de zolderverdieping is de prachtige oude kapconstructie nog zichtbaar. Verder is de kloostertuin fraai aangelegd, lekker rustig en zonnig en 's zomers een elegante uitbreiding van het woongedeelte. De muren van het pand zijn dubbelsteens opgetrokken, wat zorgt voor perfecte geluids- en temperatuurisolatie: 's zomers heerlijk koel, 's winters aangenaam warm.
  Kortom, een bijzonder ruime en karakteristieke stadswoning met veel gebruiksmogelijkheden.
 
  Begane grond: Ruime entree, toilet, 2 trapopgangen met trapkasten, keuken voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine en een koelkast, woon- en eetkamer met sfeervolle openhaard en openslaande deuren naar de tuin, 2e woonkamer met openhaard en openslaande deuren naar de tuin.
  1e verdieping: Overloop (2), 2 slaapkamers aan de voorzijde en 3 slaapkamers aan de achterzijde, waarvan twee toegang geven tot een balkon, 2 badkamers voorzien van een ligbad, toilet en een wastafel.
  2e verdieping: 2 ruime slaapkamers, kleine badkamer met douche, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en droger, stookruimte, bergruimte.
 
  Afmetingen:
  Woon-/eetkamer 580/400 x 752
  Woonkamer 808 x 422/515
  Keuken 226 x 291
  Slaapkamer 1 225 x 301
  Slaapkamer 2 416 x 330
  Slaapkamer 3 378 x 416
  Slaapkamer 4 516 x 507
  Slaapkamer 5 296 x 456
  Badkamer 1 221 x 225
  Badkamer 2 283 x 199
  Badkamer 3 zolder 249 x 295
  Zolderkamer 1 623 x 518
  Zolderkamer 2 495 x 543
  Garage (2x) 640 x 304
 
  Bijzonderheden:
  - Oplevering in overleg, kan eventueel spoedig;
  - De woning heeft 2 voordeuren, 2 huisnummers en 2 kadastrale percelen;
  - Er zijn twee garages aanwezig met bergruimte op de vliering;
  - Verwarming en warm water d.m.v. twee CV ketels (gescheiden systeem);
  - Zeer ruime woning met een woonoppervlakte van 281 m2;
  - De woning is een onderdeel van het beschermde stadsgezicht van Vianen;
  - Winkels en restaurants met gezellige terrasjes liggen op een steenworp afstand;
  - Bestemming gemengd 2, veel gebruiksmogelijkheden.
 
  Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
  Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
  Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.