RUIM BEMETEN - HEERLIJK LICHT - KUNSTSTOF KOZIJNEN - UITSTEKENDE LIGGING
 
  Op loopafstand van het prachtige hart van Maarssen-Dorp ligt dit RUIME
  3-KAMERHOEKAPPARTEMENT op de 2e verdieping met twee balkons -waarvan één op het zuidwesten- en eigen berging op de begane grond.
 
  Het voormalige 4-kamerappartement heeft een woonoppervlakte van ruim 70m2 en beschikt onder meer over een royale en zeer lichte woonkamer met toegang tot het zonnige balkon aan de voorzijde, dichte keuken met inbouwapparatuur, twee grote slaapkamers, verzorgde badkamer -en (separate) toiletruimte, laminaatvloer, gestucte wanden -en plafonds en kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
 
  Kortom, een prima appartement met winkels, scholen, restaurants, gezellige terrassen -en kroegjes, uitvalswegen en openbaar vervoer in de directe omgeving.
 
  Indeling:
 
  Begane grond:
  Centrale, afgesloten entree met intercom en brievenbussen, verzorgde hal met trappenhuis en bergingen in de onderbouw.
 
  2e Verdieping:
  Entree, ruime hal met laminaatvloer, spachtelputzwanden, meterkast met nieuwe groepenkast, bergkast met opstelplaats wasapparatuur en toiletruimte met closet.
 
  De woonkamer is met een oppervlakte van 31,5m2 zéér ruim van afmeting (voorheen 2 kamers) en voorzien van laminaatvloer en spachtelputzwanden. Door de grote raampartijen aan beide zijden en een zijraam is de woonkamer heerlijk licht en via een deur is het zonnige, op het zuidwesten gelegen balkon toegankelijk waar het heerlijk vertoeven is.
 
  De dichte keuken is voorzien van een recht keukenblok met koel-/ vriescombinatie, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en Vaillant geiser. Via de keuken is de badkamer bereikbaar alsmede het tweede balkon aan de achterzijde van het appartement.
 
  De verzorgde badkamer is voorzien van een granitovloer, inloopdouche met thermostaatkraan en wastafel.
 
  Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van circa 11m2, die beide zijn voorzien van een laminaatvloer, spachtelputzwanden en kunststof kozijnen. Eén van de slaapkamers heeft tevens een vaste kast.
 
  Berging:
  De eigen berging bevindt zich in de onderbouw, heeft een afmeting van circa 6m2 en beschikt over elektra.
 
  Bijzonderheden:
  - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
  - Verwarming via blokverwarming en warm water d.m.v. een eigen geiser (Vaillant);
  - De servicekosten bedragen € 168,- per maand en het voorschot stookkosten € 50,- per maand;
  - Actieve Vereniging van Eigenaars;
  - In 2021 is het dak van het appartementengebouw vernieuwd en hebben de balkons groot onderhoud gehad;
  - Er geldt een zelfbewoningsplicht (uiterlijk tot 08 januari 2025);
  - Voor het gebouw en in de directe omgeving liggen voldoende openbare parkeerplaatsen.