Deze modern vormgegeven 5-kamer eengezinswoning ligt in de gewilde, kindvriendelijke woonwijk 'Oosteindsche Acker' en heeft vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning heeft een eigen oprit voor 1 auto met laadpaal en een zonnige, circa 11 meter diepe achtertuin op het zuidwesten met vrijstaande stenen berging en achterom. Verder is de woning uitgevoerd met een tuingerichte, uitgebouwde woonkamer van circa 34m2, een luxe hoekkeuken met inbouwapparatuur, 4 slaapkamers, een moderne badkamer, twee moderne toiletruimten en een dakkapel op de tweede verdieping. De woning is centraal gelegen op loopafstand van diverse speelgelegenheden, waterpartijen, scholen, een kinderdagverblijf, openbaar vervoer, zwembad “De Windas”, sportverenigingen, recreatiegebieden en uitvalswegen naar Rotterdam, Delft, Den Haag en Zoetermeer.
 
  Verkoper aan het woord:
  "Met veel plezier hebben wij de afgelopen jaren in ons huis aan de Rembrandtlaan gewoond. Het is een woning die perfect was voor onze kinderen om op te groeien, de scholen, sportclubs en vriendjes om de hoek"
 
  Indeling:
  Begane grond:
  Entree/hal voorzien van tegelvloer en met meterkast, garderobe en vaste trapopgang. Half betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. CV-kast met opstelplaats voor CV-Combiketel (Bosch 2007). Uitgebouwde woonkamer voorzien van een massief houten vloerdelen met vloerverwarming, gashaard met kalkzandstenen schouw, trapkast en deur naar de zonnige achtertuin op het zuidwesten. Aan de voorzijde is de moderne hoekkeuken met granieten aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: spoelbak, 6-pits BORETTI gasfornuis met brede oven, RVS - afzuigschouw (naar buiten) en MIELE vaatwasser.
 
  1e Verdieping:
  Overloop met PVC vloer (2 jaar geleden vernieuwd) en vaste trapopgang. Moderne toiletruimte met zwevend toilet. Ruime voor- en achterslaapkamer, beide met laminaatvloer. Moderne, volledig betegelde badkamer voorzien van vloerverwarming en uitgevoerd met een inloopdouche met glazen scherm, thermostaatkraan en hand- en stortdouche, badkamermeubel met twee waskommen, twee kranen, een spiegelkast en designradiator.
 
  2e Verdieping:
  Voorzolder met opstelplaats voor wasmachine, droger en mechanische ventilatie unit. Voorslaapkamer met laminaatvloer. Ruime achterslaapkamer voorzien van kunststof dakkapel (2018), PVC vloer, knieschotten en een schuifkastenwand.
 
  Diversen:
  - De begane grondvloer is voorzien van een fraaie massief houten vloer met vloerverwarming
  - Dak, muur- en vloerisolatie en geheel voorzien van dubbele beglazing
  - De verzorgde achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en heeft een achterom
  - Vrijstaande stenen berging in de achtertuin
  - Het buitenschilderwerk is in de zomer van 2021 uitgevoerd
  - De warm terugwin unit is vervangen door een mechanische ventilatie unit en er zijn roosters in de ramen geplaatst
  - Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde
  - Parkeergelegenheid in eigen voortuin met laadpaal
  - Oplevering: In overleg (voorkeur 1e kwartaal 2023)
 
  Details:
  - Bouwjaar: 1998
  - Woonoppervlakte: 125m2
  - Gelegen op kavel van 159m2 eigen grond
  - Verwarming en warm water door middel van CV-Combiketel (Bosch 2007)
 
  Ons kantoor behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM makelaar mee voor de aankoopbegeleiding. Wij kijken graag met u mee naar een andere woning. Vraag naar ons speciale actietarief bij full-service aankoopbegeleiding.
 
  Toelichtingsclausule NEN2580:
  De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
  Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
  Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'
 
  Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.