Gelegen in een kindvriendelijke wijk staat deze fraaie hoekwoning met ruime tuin. Bouwjaar van de woning is 1957 en woonoppervlak ca. 104 m2*. De woning is in 2017 geheel gerenoveerd en uitgebouwd. Vermeldenswaardig zijn de luxe hobbyruimte/ schuur en de uitgebouwde woonkeuken. De 2e verdieping is met een vaste trap te bereiken. De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout met dubbel glas. De woning is zeer geschikt voor gezinnen. Verwarming middels cv-combiketel (Nefit HR 2014). Parkeren kan op eigen oprit. Voorzieningen zoals winkels, supermarkt, scholen en sportvelden zijn dichtbij. 
 
 Omschrijving
 Entree/ hal met garderobe, trap, modern toilet en meterkast met voldoende groepen.
 
 Woonkamer - ca. 4.45 m x 3.42 m
 De lichte en ruime woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming. Tussen de hal en de woonkamer zit een stoere stalen deur. 
 
 Woonkeuken - 5.82 x 3.59 m
 De woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin is gelegen aan de achterzijde en is flink vergroot door middel van een aanbouw. De moderne keuken in wandopstelling beschikt over een koel-vriescombinatie, spoelunit, natuursteen blad, 6-pits gaskookplaat (Smeg), afzuigkap en vaatwasmachine. Via openslaande deuren is de tuin bereikbaar. 
 
 Eerste verdieping
 Ruime overloop met vaste trap naar 2e verdieping. 
 
 Badkamer - ca. 2.05 x 1.20 m 
 Moderne betegelde badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. 
 
 Slaapkamer I - ca. 3.40 x 3.26 m
 Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van losse kasten en laminaatvloer. 
 
 Slaapkamer II - ca. 3.50 x 3.40 m
 Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van airconditioning en laminaatvloer.
 
 Slaapkamer III - ca. 2.53 x 2.21 m
 Deze slaapkamer gelegen aan de achterzijde. Deze is voorzien van wasmachineaansluiting en momenteel in gebruik als was-/strijkkamer.
 
 Tweede verdieping - ca. 5.57 x 2.01 m (nok 2.08 m)
 De open zolderkamer is geheel afgetimmerd en bereikbaar middels vaste trap. Deze kamer beschikt over Velux dakraam, knieschotten en laminaatvloer. Hier is ook de opstelplaats van de CV-combiketel. Een mooie hobbyruimte/ werkkamer of logeerkamer.
 
 Tuin
 De keurig aangelegde tuin is bereikbaar via de openslaande deuren vanuit de keuken. De tuin heeft een luxe stenen schuur, terras met terrasoverkapping (2.75 x 2.30 m), vijver, vlonderterras, borders en een achterom.
 De luxe stenen schuur is te gebruiken als hobbyruimte of thuiswerkplek. Deze is voorzien van veel lichtinval, openslaande deuren, laminaatvloer, elektra en verwarming.
 
 Bijzonderheden:
 - instapklare hoekwoning met uitbouw en dubbele oprit;
 - luxe hobbyruimte/ schuur (2021);
 - 3 slaapkamers en vaste trap naar 2e verdieping;
 - bouwjaar 1957;
 - woonopp. ca. 104 m2 (*volgens meting NEN norm 93 m2 woonopp. plus zolder 11 m2 overig inpandig);
 - moderne nette tuin met terrasoverkapping;
 - begane grond en 1e verdieping betonvloer;
 - dakisolatie en dubbele beglazing;
 - hardhouten kozijnen muv Velux dakraam;
 - luxe keuken en nette badkamer;
 - eigen oprit voor 2 auto's;
 - gelegen dichtbij recreatiestrook "de landtong" en het Brielse meer. 
 
 Disclaimer:
 Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.