In een rustige woonwijk in Vragender geleden nette 2-onder-1 kapwoning met aangebouwde bijkeuken, royale berging én garage! Door de extra ruimte van berging en garage biedt dit mogelijkheden voor het uitoefenen van een hobby aan huis. De perceeloppervlakte is 251 m².
 
  Deze 2-onder-1-kapwoning is gebouwd in 1966, heeft een inhoud van ca. 365 m³ en een gebruiksoppervlakte woonruimte van ca. 96 m². De overige inpandige ruimte is ca. 11 m² en de externe bergruimte is 48 m². De indeling is als volgt:
 
  Begane grond:
  Hal/entree met trapopgang en toegang tot trapkelderkast, toilet met wandcloset en fonteintje. Ruime lichte doorzonwoonkamer met laminaatvloer en aan de voorzijde een vrij uitzicht over het plantsoen. Open keuken met inbouwkeuken voorzien van vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Praktische bijkeuken met vaste kast, spoelbak en aansluiting voor de wasmachine. Tevens wordt de bijkeuken als achteringang gebruikt.
 
  1e Verdieping:
  Overloop met toegang tot de drie slaapkamers waarvan één slaapkamer met toegang tot het platte dak en één slaapkamer met airco. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en douche.
 
  2e Verdieping:
  Middels vlizotrap te bereiken bergzolder met dakraam. De kenmerken van de woning zijn:
  – Energielabel E.
  – De woning wordt verwarmd middels een Bosch Combiketel (bouwjaar 2005).
  – De hal/entree is voorzien van een pvc-vloer.
  – Grotendeels voorzien van rolluiken.
  – De grote slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een airco.
  – Grotendeels voorzien van dubbele beglazing (met uitzondering van twee slaapkamers).
  – De spouwmuren zijn voorzien van isolatie.
  – De ruime oprit is geschikt voor het parkeren van meerdere auto’s.
  – De tuin is voorzien van sierbestrating en een border.
  – Aan de achterzijde bevindt zich een royale aangebouwde garage met berging welke voor diverse doeleinden geschikt is waaronder het uitvoeren van hobby aan huis. Middels een vlizotrap in de garage is de zolderberging te bereiken.
  – De woning is gelegen in een rustige woonwijk met aan de voorzijde een vrij uitzicht over een plantsoen. Het buitengebied en het gezellige dorpscentrum van Vragender zijn prima bereikbaar. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Aan de gegevens die in de brochure staan vermeld kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen kunnen worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. De diensten die Scheers & Roes Makelaars verleent, geschieden onder de voorwaarden van de NVM.