Prachtige recent verbouwde tussenwoning met 4 slaapkamers en moderne badkamer! Deze instapklare tussenwoning is volledig gemoderniseerd en hoogwaardig afgewerkt. Een fijne ruime woning waar de komende jaren niks aan hoeft te gebeuren!
 
  Centraal gelegen te Vught met op 5 minuten afstand het winkelcentrum Moleneindplein en het Vughtse NS-station. De woning is gelegen aan een autoluwe woonstraat met een blokje van 3 huizen. Zodoende is er altijd parkeerplek voor de deur en heb je nauwelijks tot geen verkeer in de straat. De ligging aan een plantsoen geeft een heerlijk vrij gevoel met een ruim en groen uitzicht. Als je lekker rustig wil wonen, dan moet je deze woning eens komen bekijken.
 
  De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk. In de nabije omgeving bevinden zich een speeltuin, Laco Sportcentrum met o.a. een zwembad, een sportschool (fitness) en een indoorspeeltuin. Er zijn diverse scholen, zowel basisonderwijs als voortgezet onderwijs en een bushalte met directe verbinding naar 's-Hertogenbosch is op korte loopafstand gelegen nabij de woning.
 
  Indeling:
 
  Begane grond:
  Via de entree aan de voorzijde van de woning komen we in de hal met meterkast, moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje en opbergkast onder de trapopgang naar de eerste verdieping. Via de glazen deur in de hal is er toegang tot de keuken en woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een mooie PVC visgraatvloer, vloerverwarming en gestucte wanden en plafonds. De lichte woonkamer heeft een warme, luxueuze uitstraling en biedt ruimte aan een riante zithoek. Aan de achterzijde van de woning kan een eethoek gecreëerd worden, die de woonkamer en de open keuken met elkaar verbind.
 
  De luxe Poggenpohl keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en bijzonder smaakvol afgewerkt met een mooie wandopstelling en een fraai kookeiland. De smaakvolle afwerking en diverse inbouwapparatuur zorgen ervoor dat u van alle gemakken bent voorzien. Zo is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora), combi-oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Door het gebruik van hoogwaardige materialen heeft de keuken een exclusieve uitstraling.
 
  Eerste verdieping:
  De overloop biedt toegang aan drie goed afgewerkte slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers genieten veel natuurlijke lichtinval door de grote ramen, hebben allen een laminaatvloer en zijn voorzien van een inbouwkast. De slaapkamers zijn ruim genoeg voor een tweepersoonsbed. De moderne badkamer is verwarmd middels een radiator en is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en zwevend closet. Er is tevens een wasruimte aanwezig met een aansluiting voor wasmachine / droger.
 
  Tweede verdieping:
  Via de vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier vinden we de vierde slaapkamer en CV-opstelling. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafonds. De dakkapel (2021) is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en zorgt voor extra ruimte. Hierdoor is de zolder een ruime slaapkamer met een prettige lichtinval met meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed met meerdere kasten.
 
  Tuin:
  Middels de deur in de keuken en dubbele tuindeuren is de achtertuin te bereiken. De achtertuin is volledig betegeld en voorzien van een nette schutting (2021). Via de achterom aan de achterzijde van de tuin is de tuin eveneens te bereiken.
 
  Bijzonderheden:
  - Volledig instapklaar huis;
  - Geheel verbouwd in 2021;
  - Meterkast vernieuwd in 2021 (9 groepen, 3 aardlekschakelaars);
  - Gehele woning is voorzien van gestucte wanden en plafonds in 2021;
  - Nieuwe vloerverwarming (2021);
  - Luxe Poggenpohl keuken aanwezig (2021);
  - Nieuwe badkamer aanwezig (2021);
  - Schilderwerk van kozijnen is aan binnen- en de buitenzijde nog uitgevoerd in 2022;
  - Beglazing begane grond en eerste verdieping vervangen voor HR++ glas;
  - Dakkapel met kunststof kozijnen en HR++ glas geplaatst (2021);
  - Nieuwe vloer op begane grond, eerste verdieping en tweede verdieping (2021);
  - Energielabel E, dit energielabel dateert nog voor de renovatie in 2021;
  - De woning is direct te aanvaarden.