Deze woning wordt aangeboden met een zogenoemde ‘Bieden vanaf-prijs’. Biedingen vanaf deze prijs zullen door verkoper in behandeling worden genomen.
 In de Rivierenbuurt bieden wij deze ruime eengezinswoning aan op korte afstand van de Speeltuin Rivierenbuurt en nabij diverse voorzieningen, zoals de winkels en (afhaal)restaurants aan de Voorstraat. Vanwege de ligging als zijstraat van de Rhônestraat, zijn er minder verkeersbewegingen en is het rustiger wonen en veiliger voor kinderen. Voor de forenzen is het prettig te weten dat de diverse uitvalswegen snel te bereiken zijn. 
 De woning beschikt over een ruime voortuin met een parkeerplaats op eigen terrein. Met een kleine aanpassing is het zelfs mogelijk om een tweede auto op de oprit te kunnen plaatsen. Parkeren door visite is mogelijk in de straat of langs de doorgaande weg.
 
 Bij binnenkomst van de woning is via de hal de meterkast, toiletruimte, bergruimte onder de trap, trapopgang naar de eerste verdieping en de entree naar de woonkamer te vinden. De keuken van deze woning is verplaatst naar de voorzijde waardoor een open keuken is gecreëerd met ruimte voor een eettafel en een ruime, tuingerichte woonkamer is ontstaan. De keuken is voorzien van een inbouwoven, keramische kookplaat, koelkast en veel bergruimte.
 
 Via de trapopgang in de hal komen we op de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamers variëren in grootte van ca. 7 tot ca. 13 m². De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de verdieping. De badkamer is voorzien van douchehoek, wastafel en toilet. Voordeel is dat er een raam aanwezig is voor het gewenste daglicht, maar eventueel ook voor extra ventilatie (naast de mechanische ventilatie). Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer (2021). Via de afgesloten trapopgang bereiken we de tweede verdieping.
 
 Via de trapopgang in de hal komen we op de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamers variëren in grootte van ca. 7 tot ca. 13 m². De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de verdieping. De badkamer is voorzien van douchehoek, wastafel en toilet. Voordeel is dat er een raam aanwezig is voor het gewenste daglicht, maar eventueel ook voor extra ventilatie (naast de mechanische ventilatie). Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer (2021). Via de afgesloten trapopgang bereiken we de tweede verdieping.
 
 De achtertuin is gelegen op het zuiden – dus mocht u van de zon houden, dan bent u hier aan het juiste adres! Dankzij de overkapping aan de achterzijde van het huis kunt u hier in de avond langere tijd vertoeven, maar kunt u ook al eerder in het voorjaar of najaar buiten zitten – zelfs als het regent. Achterin de tuin is de stenen berging gesitueerd, voorzien van licht en elektra. Via de achterom is het mogelijk om via de steeg de tuin met de fiets te verlaten of juist te betreden. De begane grond van de woning is voorzien van een laminaatvloer (2021).
 
 • Bieden vanaf-prijs van € 260.000,00 k.k.
 • Achtertuin op het zonnige zuiden
 • Parkeren op eigen terrein tot wel 2(!) auto’s
 • Stadsverwarming
 • Bouwjaar 1986
 • Energielabel A
 • Woonoppervlakte 102 m²
 • Kaveloppervlakte 130 m²
 • Oplevering spoedig mogelijk