CHARMANTE UITGEBOUWDE TUSSENWONING MET DIEPE TUIN, BERGING MET OVERKAPPING EN ACHTEROM!
 
  Wat meteen opvalt aan deze karakteristieke jaren 30 woning zijn de ruimte en lichtinval door de uitgebouwde woonkamer met een mooie open keuken en een royale achtertuin. De woning is netjes en goed onderhouden. Op de 1e verdieping is de indeling praktisch en maakt de mooie vernieuwde badkamer het geheel compleet. De sfeervolle achtertuin met een speels niveauverschil en is voorzien van mooie berging met overkapping.
 
  De woning is op korte afstand gelegen van het groene Julianapark. Op loopafstand van het openbaar vervoer en de diverse winkels/eetgelegenheden aan de Amsterdamsestraatweg. De gunstige ligging kenmerkt zich onder meer door:
 
  • Winkels zoals: Albert Heijn, Kruidvat en HEMA op korte afstand
  • Nabij bushalte en station Zuilen
  • Centrum en centraal station op ca. 10 minuten fietsen bereikbaar
 
  INDELING
  Begane grond: hal/entree met trapopgang, meterkast en toilet. Via de entree kom je binnen in de lichte open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Ruime uitgebouwde woonkamer, via de openslaande deuren is er toegang naar de achtertuin; aan de achterzijde van de woonkamer is er een separate wasruimte.
 
  1e Verdieping: overloop, twee slaapkamers, moderne badkamer met douche, wastafel en 2e toilet.
 
  Zolderverdieping: te bereiken via een vaste trap is er op de zolder een ruime bergruimte maar deze kan eventueel ook als werkruimte worden gebruikt.
 
  Bijzonderheden:
  – Grotendeels voorzien van dubbel glas en schuiframen
  – Wonen op korte fietsafstand van het bruisende centrum van Utrecht
  – Vlakbij het Julianapark
  – Buiten schilderwerk uit 2020
  – Uitbouw 2016 en v.v. vloerverwarming
  – Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht (AV 1989).
 
  Vrijblijvende en indicatieve informatie.