Hier worden alle dromen op woongebied werkelijkheid… In Den Ilp, tussen de natuurgebieden Het Twiske en het Ilperveld, staat deze fantastische villa aan doorgaand vaarwater. Het grote, inpandige zwembad is verbouwd tot een zelfstandig woongedeelte met een eigen keuken en badkamer, maar kan relatief eenvoudig weer teruggebracht worden in de oude situatie (als zwembad-/wellnessruimte). Aan de meer dan 25 meter lange steiger is ruimte voor een boot en op eigen terrein kunnen meerdere auto’s, een caravan, camper, boottrailer en andere motorvoertuigen staan. Op de foto’s zie je het zwembad, wat is afgedekt met een vloer, en er zijn artist impressions die aangeven hoe je van dit unieke object een trendy villa kunt maken. De ligging is fantastisch; aan het vaarwater met aan de overzijde een groen ‘eilandje’ en het natuurgebied Het Twiske. Den Ilp is een schitterend, een kleinschalig dorp op slechts 5 autominuten van de Ring Amsterdam. Voor de dagelijkse voorzieningen waaronder scholen, sportverenigingen en winkels zijn Landsmeer en Purmerend respectievelijk 5 en 10 minuten rijden.
 
  Indeling:
 
  Begane grond:
  Loop over de diepe oprit naar de entree van dit verrassend ruime huis die dankzij de rieten kap en de raamluiken ongekend veel charme heeft. Op de eerste foto’s hebben wij de kleuren van de luiken en kozijnen bewerkt, om een indruk te geven van hoe de woning er dan uit komt te zien. Vanuit de ruime hal zijn de woonkamer, keuken, een werkkamer en de ruime toiletruimte met fonteintje te bereiken. De tegelvloer met vloerverwarming ligt op nagenoeg de hele begane grond en het geheel maakt een zeer verzorgde indruk. De L-vormige woonkamer heeft grote ramen aan drie zijden, een erker bij het achterste zitgedeelte en een prachtige schouw met inbouwhaard bij de grote zithoek. Van de woonkamer hebben wij een tweetal artist impressies laten maken, om een indruk te geven van de mogelijkheden met deze ruimte. Zowel de wanden als het plafond zijn gestuukt en het plafond is voorzien van inbouwverlichting. Openslaande deuren geven toegang tot de tuingerichte woonkeuken, waar ruimte is voor een grote eettafel. De zeer uitgebreide keukenopstelling is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: een inductie kookplaat met wokbrander (gas), een afzuigkap, vaatwasser, oven, combi-oven/magnetron en een dubbeldeurs koel-/vriescombinatie. Ook van de keuken is een artist impressie gemaakt met een eiland. In de naastgelegen werkkamer is genoeg ruimte en lichtinval voor werk, hobby of studie. In de hoek van de keuken is een deur naar de bijkeuken. In een grote kast hangt de cv-ketel en aan de andere zijde zijn keukenkasten met een werkblad en gootsteen geplaatst. Er is ruimte om een vriezer, wasmachine en wasdroger neer te zetten.
  Wil je samenwonen met ouders of andere familieleden of zoek je een huis met een gastenverblijf*? Aan deze woning is een inpandig en buitenom zelfstandig te bereiken zelfstandig woongedeelte gerealiseerd met een woonkamer, keuken, badkamer en twee slaapkamers. Vroeger was hier een groot binnenzwembad, zoals op de foto’s te zien is. Het is mogelijk om de oude situatie weer te realiseren, waardoor je iedere dag kunt genieten van een eigen zwembad. De badkamer met ruime douche, wandcloset en wastafelmeubel heeft een moderne uitstraling en de keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Beide slaapkamers zijn groot genoeg om als tweepersoonskamer in te richten. Alle foto’s van het zwembad betreffen foto’s van de oude situatie. Het zwembad is nog steeds aanwezig en het geheel kan weer teruggebracht worden in de oude staat.
 
  *Raadpleeg voor zover nodig de Gemeente over de toegestane mogelijkheden van gebruik.
 
  1e verdieping:
  Via de mooie trap is de overloop te bereiken, waaraan drie slaapkamers grenzen. Een van de kamers is ingericht als kleedkamer en de naastgelegen tweepersoonskamer, in gebruik als werkkamer, heeft twee grote ramen in het rieten dak. Aan de achterzijde is de zeer ruime ‘ouder slaapkamer’ met twee dakkapellen en airconditioning. Op de overloop en in de slaapkamers ligt een mooie parketvloer en de wanden zijn, net als het plafond, voorzien van stuukwerk. Er zijn twee badkamers op deze verdieping. De eerste badkamer is te bereiken vanuit de ‘ouder slaapkamer’ en is ingedeeld met een ligbad, inloopdouche, toilet en een dubbel wastafelmeubel. In de tweede badkamer, te bereiken vanuit de werkkamer, zie je een douche, toilet en een wastafel.
 
  Zolder:
  Op de overloop is een vlizotrap naar de geïsoleerde bergzolder.
 
  Buiten:
  Dit unieke, veelzijdige object staat op twee percelen met een totale oppervlakte van 2052 m2. Vanaf de openbare weg kijk je naar de stijlvolle villa, de onderhoudsvriendelijke tuin met berkenbomen en de zeer diepe oprit met smeedijzeren poort. Volg de oprit naar het verharde achter-terrein met een dubbele carport en een tuinberging. De zeer diepe tuin is deels aangelegd als groene siertuin met een groot gazon, diverse bomen en mooi aangelegde borders. Hier is een terras gemaakt met een uitstekende zonligging en optimale privacy. Het achterste deel van de tuin is ingericht met grind, twee houten terrassen en beplanting in de bloembakken en verhoogde border. Aan twee zijden grenst het perceel aan het vaarwater, waarbij er aan de westkant een meer dan 25 meter lange steiger is gemaakt.
 
  Omgeving:
  De Ilp heeft een prachtige ligging in de luwte van Amsterdam. Natuur-/recreatiegebied Het Twiske en natuurgebied Ilperveld zijn letterlijk binnen handbereik en nodigen je uit voor een wandeling, fietstocht of hardlooptraining. Via Landsmeer is de oprit van de A10 iets meer dan 4 kilometer rijden.
 
  Parkeren:
  Op het achter-terrein is meer dan genoeg ruimte voor een caravan, camper, aanhanger en zelfs een grote bedrijfswagen. Voor de woning, naast de entree en onder de carport is er overigens ook nog voldoende parkeergelegenheid.
 
  Bijzonderheden:
  – Woonoppervlakte ca. 322 m²
  – Energielabel A
  – Exclusief object met een fantastische ligging aan vaarwater (25 meter lange steiger)
  – Het zwembad is verbouwd tot zelfstandige woonruimte, maar kan weer teruggebracht worden in de oude situatie
  – Zeer degelijk gebouwd met gebruik van exclusieve materialen
  – Oplevering in overleg
 
  De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan.
 
  Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.