Deze ruime tussenwoning met diepe achtertuin en ruim voldoende slaapkamers, is nabij het centrum van Oudenbosch gelegen. Supermarkten en eterijen bevinden zich op een steenworpafstand en ook overige voorzieningen als openbaar vervoer en scholen bevinden zich dicht bij de deur.
 
  De woning is gelegen op een royaal perceel en kenmerkt zich met een fijne woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, en voldoende inpandige en externe bergruimte.
 
  Tevens is er met wat aanpassingen gemakkelijk een vierde slaapkamer te creëren op de tweede verdieping. Er is eveneens een dakkapel aanwezig.
 
  Tot slot is de woning uitgerust met vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. het toilet) en er is een heuse houtkachel aanwezig.
 
  Is dit die ruime eengezinswoning waar u naar op zoek bent? Wacht niet langer en neem contact op met Sweere Makelaardij voor een bezichtiging!
 
  Bouwjaar : 1952
  Woonoppervlakte : ± 109 m²
  Inhoud: ± 378 m³
 
  Gemeente: Oudenbosch
  Sectie : D
  Nummers : 3637
  Grootte : 235 m²
 
  ISOLATIE
  - Houten kozijnen
  - Rolluik in de woonkamer
  - Grotendeels dubbele beglazing
  - Vloerverwarming begane grond
  - Dak– en vloerisolatie
  - Energielabel G
 
  BEGANE GROND
  Via de hal betreden we de woning. Hier bevinden zich onder andere de meterkast, de kelderkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet.
 
  Het toilet is in 2014 vernieuwd en is voorzien van betegelde wanden en vloer. Het plafond is voorzien van stucwerk. Het toilet kenmerkt zich met een hangcloset, nisje en kiepraampje.
 
  Via de hal heeft u toegang tot de keuken.
 
  AFWERKING HAL
  Vloer: Plavuizen
  Wanden: Stucwerk i.c.m. behang
  Plafond: Gipsplaten
 
  Koken doet u in deze open keuken (± 8 m²), welke is voorzien van een granieten aanrechtblad en diverse kastruimte. De keuken is eenvoudig ingericht en nog geheel naar eigen smaak in te richten.
 
  De keuken is in een hoekopstelling gesitueerd en is voorzien van de volgende keukenapparatuur:
  - 5-pits gasfornuis met oven;
  - Afzuigkap;
 
  Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.
 
  AFWERKING KEUKEN
  Vloer: Plavuizen
  Wanden: Stucwerk
  Plafond: Stucwerk
 
  De woonkamer (± 25 m²) is direct verbonden met de keuken en is een fijne plek om te vertoeven.
 
  De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming (m.u.v. het toilet) en de woonkamer is uitgerust met een houtkachel die ervoor zorgt dat de ruimte sfeervol en warm aandoet.
 
  De diverse raampartijen zorgen voor ruim voldoende lichtinval. De woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een rolluik. Verder zijn er overal dubbele beglazing en houten kozijnen aanwezig.
 
  Tot slot bevinden er zich twee vaste provisieruimtes in de woonkamer.
 
  AFWERKING WOONKAMER
  Vloer: Plavuizen
  Wanden: Stucwerk
  Plafond: Stucwerk i.c.m. inbouwspots
 
  EERSTE VERDIEPING
  De vaste trap biedt u vanuit de hal toegang tot de eerste verdieping. Deze woonlaag is ingericht met een overloop, drie slaapkamers en een badkamer.
 
  De slaapkamers zijn ruim opgezet en allen voorzien van dubbele beglazing en houten kozijnen.
 
  Slaapkamer 1 en slaapkamer 2 kenmerken zich met vaste provisieruimte.
 
  AFWERKING EN OPPERVLAKTES
  Slaapkamer 1: ± 12 m²
  Vloer: Houten vloerdelen
  Wanden: Stucwerk
  Plafond: Gipsplaten i.c.m. inbouwspots
 
  Slaapkamer 2: ± 10,5 m²
  Vloer: Houten vloerdelen
  Wanden: Stucwerk i.c.m. behang
  Plafond: Gipsplaten
 
  Slaapkamer 3: ± 7 m²
  Vloer: Houten vloerdelen
  Wanden: Stucwerk
  Plafond: Gipsplaten
 
  De badkamer (± 7 m²) is in 2014 vernieuwd en is uitgerust met diverse primaire en secundaire sanitaire voorzieningen.
 
  De ruimte is voorzien van een douche, een ligbad, een tweede toilet, een wastafel en een wastafelmeubel.
 
  Daarnaast is de badkamer voorzien van een houten kozijn met dubbele beglazing.
 
  AFWERKING BADKAMER
  Vloer: Tegelwerk
  Wanden: Tegellambrisering i.c.m. stucwerk
  Plafond: Stucwerk
 
  TWEEDE VERDIEPING
  Via een vaste trap op de overloop is de tweede verdieping te bereiken.
 
  Op deze verdieping bevindt zich de cv-ketel (Intergas, 2015).
 
  De zolder is vanuit de binnenkant voorzien van isolatie en er is een brede kunststof dakkapel gesitueerd (2015). De dakkapel is voorzien van een draai-kiep raam en HR++ beglazing.
 
  De dakkapel zorgt ervoor dat men met wat aanpassingen een volwaardige vierde slaapkamer (± 10,5 m²) kan creëren.
 
  DE ACHTERTUIN
  Deze op het oosten gelegen diepe achtertuin (ca. 24 meter) is nog volledig naar eigen smaak in te richten.
 
  Vanwege de diepte van de tuin heeft schijnt de zon nagenoeg de gehele dag in de tuin.
 
  De tuin wisselt sierbestrating af met gazon en groen. De tuin biedt diverse mogelijkheden om verschillende leuke hoekjes te creëren.
 
  De aanwezig stenen berging (3.75 m. x 2.19 m.) geeft u voldoende mogelijkheden om uw spullen op te bergen. De aansluitingen voor het witgoed zijn hier tevens gesitueerd en er is stroom en water aanwezig.
 
  Middels een poort is de achtertuin ook via de achterkant te bereiken. De schutting aan de achterzijde is onlangs gezet.
 
  De auto parkeert u gemakkelijk in een van de openbare parkeerplekken in de straat.
 
  Oudenbosch is het hart van de gemeente Halderberge in de Nederlandse provincie Noord-Brabant. Oudenbosch is met name bekend vanwege haar Basiliek van de Heiligen Agatha en Barbara. Deze in het centrum van Oudenbosch gelegen rooms-katholieke kerk is voor een groot deel een kopie van de beroemde Sint-Pietersbasiliek in Rome. Zodoende is Oudenbosch een trekpleister voor toeristen. Het dorp telt ± 12.500 inwoners die hun hart kunt ophalen bij een uitgebreid winkelaanbod, een verscheidenheid aan (sport)verenigingen en horeca. Op steenworp afstand bevindt zich Roosendaal, maar ook andere steden als; Breda, Antwerpen en Rotterdam zijn binnen 30 minuten bereikbaar.
 
  - Treinstation
  - Directe uitvalswegen A17 – A58
  - Basis- en middelbaar onderwijs
  - Supermarkten
  - Horeca
  - (Sport)verenigingen
  - Haven
  - Uitgebreid winkelaanbod
  - Musea