Neem even de tijd om deze unieke half-vrijstaande woning te bekijken!
  Wonen in een nieuwbouw herenhuis met maar liefst 201 m2 woonoppervlakte op een hele bijzondere locatie, dit is uw kans! Verscholen achter de historische Voorstraat, één van de mooiste straten van het dorp! Een prachtig huis dat aan alle huidige woningeisen voldoet!
 
  Op deze geweldige locatie in de oude dorpskern van Noordwijk-Binnen verkopen wij een sfeervol en royaal herenhuis dat in 2016 is gebouwd. Tevens beschikt het huis ook nog eens over 2 privé parkeerplaatsen.
  Deze zeer moderne woning biedt u veel wooncomfort en een hoog afwerkingsniveau.
  Met o.a. 5 ruime slaapkamers (6e en 7e mogelijk), 2 badkamers, hoogglans witte keuken, gezellige veranda, zonnige achtertuin op het zuidwesten en een royale living; oprecht een pareltje te noemen!
  De woning heeft een woonoppervlakte van 201 m2 en 825 m3 inhoud.
 
  Het project ‘Hof van Holland’ is in 2016 ontwikkeld op een unieke locatie in Noordwijk. Het is gelegen tussen de prachtige Voorstraat en de verrassende
  Offemweg, op slechts enkele minuten lopen van het gezellige winkelgebied
  van Noordwijk-Binnen.
  De herontwikkeling van deze eeuwenoude restaurant-hotellocatie is uitgevoerd met passie en respect voor de geschiedenis. De nieuwbouw
  heeft gevarieerde en historische architectuur elementen waardoor het ‘Hof’ één geheel is geworden.
 
  De locatie van deze nieuwbouwwoning is uniek te noemen, gelegen aan een mooi en rustig pleintje met een karakteristieke eikenboom.
  Op wandelafstand van het gezellige centrum van Noordwijk-Binnen met o.a. scholen, sportverenigingen, supermarkt, winkels en restaurants en op 10 minuten fietsafstand van het strand, de duinen en het bruisende centrum van Noordwijk aan Zee. Tevens bevindt de woning zich dichtbij uitvalswegen naar de N206 en A44 waardoor de luchthaven Schiphol, Leiden, Amsterdam en Den Haag uitstekend bereikbaar zijn.
 
  De indeling is als volgt:
  De woning beschikt over 2 privé parkeerplaatsen in het hofje waardoor u uit de auto stapt en via de stenen bordestrap (overdekt) en klassieke voordeur de woning betreedt.
  Ruime hal, garderobe, meterkast, toiletruimte met vrijdragend toilet en fontein.
  Gezellige woon-/leefkeuken aan de voorzijde van de woning met zijraam en openslaande deuren naar de veranda. De (open) keuken beschikt over diverse (inbouw)apparatuur zoals; oven, 4-pits inductie kookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, afzuigschouw etc.
  De lichte en ruimte living is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Ook deze ruimte beschikt over een zijraam. Via de openslaande deuren bereik je de zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom en berging.
  Tussen de living en woonkeuken bevindt zich de fraaie trappenhuis naar de slaapverdieping en kelderverdieping.
  De begane grond is afgewerkt met een prachtige tegelvloer met houtlook met vloerverwarming
 
  Eerste verdieping
  Overloop met separate toiletruimte.
  Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de grootste slaapkamer van deze etage van bijna 20 m2. De ruime 2e slaapkamer (ca. 16 m2) op deze verdieping heeft net als de ouderslaapkamer veel raampartijen waardoor er veel lichtinval is.
  De moderne badkamer met zijraam voor natuurlijke ventilatie is in het midden van de woning gesitueerd en is voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafelmeubel met spiegelkast en verlichting.
  De 1e verdieping is afgewerkt met een nette laminaat vloerafwerking en strakke wanden.
 
  Tweede verdieping
  Overloop met toegang tot de royale 3e en 4e slaapkamer, 2e badkamer en was-/stook-/bergruimte. 3e slaapkamer aan de voorzijde van de woning.
  De 4e slaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt over dakkapel met tot de vloer met openslaande deuren en frans balkon Deze slaapkamer is gedeeltelijk open tot aan de nok van het dak wat een super ruimtelijk effect geeft. Hier is ook een airco geplaatst. Vanuit deze slaapkamer is via een vlizotrap de bergvliering te bereiken. Deze kamer is ook eventueel op te delen in 2 slaapkamers. Op de overloop een zeer praktische bergkast met cv-installatie (Remeha 2016), mechanische ventilatiesysteem en was-/droogmachine aansluiting.
 
  De 2e verdieping is afgewerkt met een fraaie marmoleum vloer. Marmoleum is een natuurlijk product met antibacteriële functie. Dit is uitermate geschikt voor allergieën zoals hooikoorts en huismijt.
 
  Souterrain:
  Overloop met praktische bergruimte.
  Zeer ruime kelderruimte van totaal 52 m2 met ramen en daglicht is thans in gebruik als hobby-/sportruimte. Kantoor aan huis of extra slaapkamer(s) zijn ook goede opties voor deze ruimte. Ook het souterrain is voorzien van een marmoleum vloerafwerking.
 
  De gehele woning is voorzien van ethernet en coax aansluitingen (12 aansluitpunten totaal).
  De woning is gebouwd onder Woningborg garantie, het garantiecertificaat zal overgaan naar de nieuwe eigenaren.
  Heeft u altijd al op een rustige en historische locatie willen wonen in een prachtig afgewerkt en modern herenhuis? Dit is uw kans!
  Maak snel een afspraak en wij geven u graag een rondleiding.
 
  De straatnaam
  Moelenshof is een nieuwe straatnaam in Noordwijk-Binnen, bestemd voor een vernieuwde hof. Het betreft een mandelig terrein tussen de Voorstraat, de Zwanensteeg en de Offemweg. Dit terrein behoort tot het gezamenlijke eigendom van de eigenaars van woningen, studio’s en appartementen.
  De nieuwe naam is verankerd in de rijke geschiedenis van Noordwijk- Binnen. De Voorstraat, het Lindenplein en natuurlijk de schitterende kerk
  vormden nog niet al te lang geleden het bruisend hart van een vitaal stadje. Een economisch en religieus centrum in de regio. Maar ook een centrum
  voor rechtspraak. Daar heeft deze straatnaam alles mee te maken. Het geslacht ‘Van der Moelen’ was voornaam en invloedrijk. Ze waren
  eigenaar van het Hof van Holland en het bijbehorende kavel. Een lid van de familie bewoonde het pand in de functie van baljuw in de tijd dat in ‘Het Hof’
  de vierschaar gespannen werd. De term ‘de vierschaar spannen’ komt van het gebruik de rechtspraak plaats te laten vinden tussen vier ‘geschoren’ (gespannen) touwen. Deze rechtspraak maakte deel uit van de taken van het bestuur, in dit geval de baljuw. Het Hof van Holland is heel lang gebruikt als rechtbank. En de baljuw sprak er recht op het moment dat de vierschaar gespannen werd. Voordat de naam ‘Hof van Holland’ verscheen, heette het Hof van Hollandpand het ‘Hof van der Moelen’. Met de keuze voor de straatnaam ‘Moelenshof’ heeft de gemeente als het ware de oude naam in ere hersteld. Het mandelige terrein is toegankelijk voor voetgangers, fietsers en motorvoertuigen. Ten aanzien van de motorvoertuigen geldt dat deze alleen gebruik mogen maken van het terrein als zij toebehoren aan de eigenaars van aan het Moelenshof gelegen woningen, studio’s en appartementen.
 
  Het plein is voor motorvoertuigen bereikbaar vanaf de ingang aan de Zwanensteeg. Voetgangers en fietsers (met de fiets aan de hand) kunnen gebruik maken van de poort en gang ter plaatse van het Hof van Holland, uitkomend in de Voorstraat. Met de herontwikkeling is deze eeuwenoude doorgang weer in de oude hoedanigheid teruggebracht.
 
  Oplevering in overleg.
 
  VRAAGPRIJS: € 899.000,- kosten koper