English translation below Deze karakteristieke JAREN '30 WONING is uniek gelegen op een perceel van maar liefst 898 m². Met aangebouwde keuken, bijkeuken, schuur, carport, diverse bijgebouwtjes en diepe achtertuin met veel privacy. Gelegen in het centrum van Wapenveld, met alle voorzieningen op loopafstand. De woning is naar eigen inzicht te renoveren/moderniseren.
  In de woning bevinden zich een slaapkamer en de badkamer op de begane grond. De woning beschikt over een provisie kelder en op de verdieping zijn 3 slaapkamers.
 
  Wapenveld is gelegen in de gemeente Heerde, met goede ontsluitingen naar de A50 en een uitstekende verbinding tussen Heerde en Zwolle met daaraan goed ontsloten openbaar vervoer. De mooie ligging tussen het Zwolse bos en de uiterwaarden van de IJssel biedt voldoende wandel- en fietsmogelijkheden.
  De locatie in het centrum van het dorp is ideaal met een dorpsplein met winkels. Voorzieningen zoals basisscholen, huisartsen- en tandartspraktijk, bibliotheek en zwembad zijn aanwezig.
 
  Indeling
  Begane grond:
  Entree, meterkast, toegang tot de eetkamer, de kelder en de trapopgang naar de verdieping.
  De woonkamer met schouw en gaskachel aan de voorzijde van de woning biedt een mooi uitzicht op de straat. De eetkamer is eveneens voorzien van een schouwpartij met gaskachel en biedt toegang tot de keuken. Vanuit de eetkamer is de slaapkamer toegankelijk, de slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer. Via een halletje bereikt u de badkamer met douche, wastafel en toilet. De dichte keuken is voorzien van een plavuizen vloer en keuken met koelkast en inbouwapparatuur zoals o.a. wasemkap en gasfornuis. Vanuit de keuken is het terras en de tuin te bereiken. U kunt via de keuken naar de bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger. Via de bijkeuken is de aangebouwde schuur te bereiken.
 
  Verdieping:
  Overloop met luik naar gedeeltelijk bevloerde vliering, een vaste kast en toegang tot de 3 slaapkamers. Op de verdieping bevinden zich vaste kasten in alle slaapkamers. Verwarming middels gevelkachels.
 
  Kelder:
  De provisiekelder (3,89 x 1,89 m) is toegankelijk via de hal.
 
  Bijgebouwen:
  De aangebouwde schuur is toegankelijk via de bijkeuken. Via de carport heeft u eveneens toegang tot de schuur.
  Vanaf het terras aan de achterzijde loopt u zo de tuin in. U kunt uw auto parkeren onder de overkapping. Op het perceel staan diverse bijgebouwtjes.
 
  Tuin:
  De voortuin met gazon en houten hekwerk is aangelegd met vaste beplanting. Carport aan de achterzijde van de woning met betegeld terras.
  Op het perceel vindt u verder nog een diepe achtertuin waar u meer dan genoeg ruimte heeft om het naar uw eigen inzicht aan te leggen, er is voldoende ruimte.
 
  Bijzonderheden:
  Bouwjaar: 1930
  Perceelgrootte: 898 m²
  Inhoud: 554 m³
  Woonoppervlakte: 122 m²
  Verwarming middels gaskachels
  Meterkast 3 groepen + aardlek (mogelijk oude bedrading)
  Warmwatervoorziening middels een geiser
  Gedeeltelijk isolerende beglazing
  Buiten geschilderd in 2021
  Achtertuin gelegen op het oosten
  Mogelijkheid om een garage te bouwen
  Gelegen op loopafstand van het dorpscentrum
  Ouderdomsclausule van toepassing
  Asbestclausule van toepassing Deze karakteristieke JAREN '30 WONING is uniek gelegen op een perceel van maar liefst 898 m². Met aangebouwde keuken, bijkeuken, schuur, carport, diverse bijgebouwtjes en diepe achtertuin met veel privacy. Gelegen in het centrum van Wapenveld, met alle voorzieningen op loopafstand. De woning is naar eigen inzicht te renoveren/moderniseren.
  In de woning bevinden zich een slaapkamer en de badkamer op de begane grond. De woning beschikt over een provisiekelder en op de verdieping zijn 3 slaapkamers.
 
  Wapenveld is gelegen in de gemeente Heerde, met goede ontsluitingen naar de A50 en een uitstekende verbinding tussen Heerde en Zwolle met daaraan goed ontsloten openbaar vervoer. De mooie ligging tussen het Zwolse bos en de uiterwaarden van de IJssel biedt voldoende wandel- en fietsmogelijkheden.
  De locatie in het centrum van het dorp is ideaal met een dorpsplein met winkels. Voorzieningen zoals basisscholen, huisartsen- en tandartspraktijk, bibliotheek en zwembad zijn aanwezig.
 
  Indeling
  Begane grond:
  Entree, meterkast, toegang tot de eetkamer, de kelder en de trapopgang naar de verdieping.
  De woonkamer met schouw en gaskachel aan de voorzijde van de woning biedt een mooi uitzicht op de straat. De eetkamer is eveneens voorzien van een schouwpartij met gaskachel en biedt toegang tot de keuken. Vanuit de eetkamer is de slaapkamer toegankelijk. Via een halletje bereikt u de badkamer met douche, wastafel en toilet. De dichte keuken is voorzien van een plavuizen vloer en keuken met koelkast en inbouwapparatuur zoals o.a. wasemkap en gasfornuis. Vanuit de keuken is het terras en de tuin te bereiken. U kunt via de keuken naar de bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger. Via de bijkeuken is de aangebouwde schuur te bereiken.
 
  Verdieping:
  Overloop met luik naar gedeeltelijk bevloerde vliering, een vaste kast en toegang tot de 3 slaapkamers. Op de verdieping bevinden zich vaste kasten in alle slaapkamers. Verwarming middels gevelkachels.
 
  Kelder:
  De provisiekelder (3,8 x 1,8 m) is toegankelijk via de hal.
 
  Bijgebouwen:
  De aangebouwde schuur is toegankelijk via de bijkeuken. Via de carport heeft u eveneens toegang tot de schuur.
  Vanaf het terras aan de achterzijde loopt u zo de tuin in. U kunt uw auto parkeren onder de overkapping. Op het perceel staan diverse bijgebouwtjes.
 
  Tuin:
  De voortuin met gazon en houten hekwerk is aangelegd met vaste beplanting. Carport aan de achterzijde van de woning met betegeld terras.
  Op het perceel vindt u verder nog een diepe achtertuin waar u meer dan genoeg ruimte heeft om het naar uw eigen inzicht aan te leggen, er is voldoende ruimte.
 
  Bijzonderheden:
  - Bouwjaar: 1930
  - Perceelgrootte: 898 m²
  - Inhoud: 554 m³
  - Woonoppervlakte: 122 m²
  - Verwarming middels gaskachels
  - Meterkast 3 groepen + aardlek (mogelijk oude bedrading)
  - Warmwatervoorziening middels een geiser
  - Gedeeltelijk isolerende beglazing
  - Buiten geschilderd in 2021
  - Achtertuin gelegen op het oosten
  - Mogelijkheid om een garage te bouwen
  - Gelegen op loopafstand van het dorpscentrum
  - Ouderdomsclausule van toepassing
  - Asbestclausule van toepassing