In het buitengebied van Kamerik, op een zeer riant perceel van ca. 1.815 m2 ligt deze vrijstaande woning met een riante schuur van ca. 160 m2, vrij uitzicht en een gazon met diverse bomen. In en rondom de woning is zeer veel privacy aanwezig en de schuur is uitermate geschikt voor de opslag of werkruimte van een Zzp’er of voor een hobbyist om aan auto’s of andere machines te sleutelen.
 
  De woning is gelegen op ca. 1 km van het dorp Kanis en op ca. 2,4 km van het dorp Kamerik met supermarkt, bakkerswinkel, delicatessewinkel en cafetaria. In het dorp Kanis heeft u een eetcafé waar u heerlijk op het terras kunt lunchen. De bushalte naar de steden Woerden en Breukelen is op ca. 700 meter fietsen.  Wij lopen vast met u door de woning:
 
  U parkeert uw auto aan de rechterzijde van de woning voor de garage of in de garage. Vanaf hier loop u via de voortuin naar de voordeur. Via de voordeur komt u in een L vormige gang die u toegang geeft tot de living, twee slaapkamers, toilet ruimte, meterkast en de bijkeuken.
 
  De living zit aan de linkerzijde van de woning over de gehele diepte, dit is een kamer met veel lichtinval en aan de voorzijde vrij uitzicht over het polderlandschap. De zithoek is daarom ook aan de voorzijde gesitueerd en aan de achterzijde is de open keuken met eettafel gesitueerd.
 
  De keuken is een langwerpige aanrecht met diverse apparatuur o.a. een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, koelkast, vriezer en een afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u via een loopdeur toegang tot de veranda.
 
  Vanuit de keuken loopt u terug de hal in waar u eerst de meterkast treft en daar schuin tegenover de toiletruimte. Aan de voorzijde heeft u dan nog een slaapkamer/kantoorruimte met uitzicht over de voortuin. De Masterbedroom is aan de achterzijde gelegen met aansluitend de badkamer met inloopdouche en een wastafel.
 
  Aan het eind van de hal betreedt u de bijkeuken met wasmachine aansluiting en cv-ketel opstelling. Via de bijkeuken kunt u op de oprit komen waar u de auto kunt parkeren.  Vanuit de hal kunt u met een schuiftrap op de verdieping komen die in drie vakken is verdeeld. Hierdoor zou u bij een verbouwing eenvoudig nog twee slaapkamers kunnen creëren.  Garage
  Aan de rechter zijde van de woning is een aangebouwde garage aanwezig met daarvoor een betonnen plaat voor het parkeren van een auto.
 
  Schuur
  Achter de woning krijgt u de beschikking over een riante schuur van 160 m2 met betonnen vloer, geïsoleerde muren en dak. De schuur is gebouwd met een staalconstructie die vrij overspannen is en heeft een loopdeur en een overheaddeur van 3 x 3 meter.
  U kunt in de schuur met een voertuig komen, doordat er aan de linkerzijde van de woning een oprit is gemaakt en tussen de woning en de oprit een binnenplaats van grind.
 
  Tegen de woning aan is dan een riante overkapping met vlonder gesitueerd zodat u heerlijk in de schaduw maar ook in de zon kunt zitten op een zonnige dag.
  Naast de schuur is een gazon met diverse bomen gesitueerd.  Bijzonderheden
  - Vrijstaande schuur van 160 m2
  - Vrij uitzicht over polderlandschap
  - Diverse parkeergelegenheden voor meerdere auto’s
  - Mogelijkheid om extra slaapkamers te realiseren op de verdieping
 
  DISCLAIMER
  Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de
  waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom en deze wordt voldaan aan de notaris.
 
  Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn alle vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Rien Treur Makelaardij opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.