Dit aantrekkelijk en grotendeels gemoderniseerde appartement beschikt door zijn ligging op de eerste verdieping aan de voorzijde van een kleinschalig appartementencomplex over fraai zicht op de resp. voorgelegen royale tuin, de Vestdijklaan en landerijen in Haren. Het appartement beschikt over een woonkamer, gedeeltelijk open keuken, 2 slaapkamers en een moderne toiletruimte en badkamer.
 
 
  Het appartement ligt aan de zuidrand van de stad Groningen op de hoek van de Vestdijklaan, en Verlengde Hereweg op de grens van Groningen en Haren. Hier bevindt zich de overgang van stadse bebouwing naar de meer open en dorpse bebouwing van het lommerrijke Haren. Er is een uitstekende busverbinding met het stadscentrum van Groningen welke bovendien binnen 15 fietsminuten bereikbaar is.
 
 
  De woning maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex De Esserstate 1, 2 en 3. Vanaf de Vestdijklaan is het eigen terrein van het complex toegankelijk omvattende parkeergelegenheden, drie appartementengebouwen met elk drie woonlagen, aparte bergingen en aparte garageboxen.
 
 
  Elk van de drie gebouwen beschikt over een afgesloten entree met video-intercominstallatie. Via lift en trap is een royale hal bereikbaar die toegang geeft tot de appartementen.
 
 
  Entree/hal met meterkast en berging met c.v.ketel. De moderne w.c.ruimte is v.v. hangtoilet en fonteintje. De lichte en zonnige woonkamer heeft een zit- en een eetgedeelte met een gedeeltelijk open keuken, totaal ca. 32 m2. De keuken biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde met ligging op het zuid-westen. De keukeninrichting is v.v. een elektrische kookplaat, afzuigkap, combi oven-magnetron en vaatwasser. De twee slaapkamers zijn resp. 8 en 12 m2 groot. De moderne badkamer is v.v. een douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en wasmachineaansluiting.
 
 
  - gebruiksoppervlak wonen: 70 m2
  - gebouw gebonden buitenruimte: 4 m2
  - externe bergruimte: 7 m2
  - inhoud: 220 m3
  - kamers: 3
  - bouwjaar: 1985
 
 
  - c.v. met Ferroli HR combiketel bouwjaar 2008
  - warmwater via c.v.ketel
  - isolerende beglazing
  - energielabel D
 
 
  - De VvE is actief
  - maandelijkse voorschot VvE € 170,-- t.b.v.
  o.a. opstalverzekering, gebouw- en tuinonderhoud,
  elektra gemeenschappelijke ruimten, enz.
  - meerjarenonderhoudsplan