Levensloopbestendige 2-onder-1-kap-woning uit 2019 met o.a. 3 slaapkamers waarvan een op de begane grond met badkamer, ruime tuin en oprit in de woonwijk Trichterveld.
 
  Indeling
 
  Begane grond:
  Ruime entree/ hal met berging, meterkast (automatische zekeringen, slimme elektriciteitsmeter, gasmeter, watermeter), trapopgang en toegang tot living, badkamer, waskamer en slaapkamer. De badkamer (ca. 3,5m2) is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset, wastafel en inloopdouche. Royale, licht overgoten living met open keuken (ca. 10m2). De moderne keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een luxe aanbouwkeuken in hoekopstelling met de navolgende inbouwapparatuur: (stoom)oven, spoelbak met Quooker cube, koelkast, vaatwasser en 4- pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiginstallatie. De ruime woon-/zitkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Middels openslaande deuren is er direct toegang tot de achtertuin. De slaapkamer (ca. 13,5m2) is aan de achterzijde van de woning gelegen en biedt ook middels openslaande deuren toegang tot de tuin.
 
  De gehele begane grond beschikt over glad gestucte wanden en is voorzien van een eiken vloer en vloerverwarming.
 
  Eerste verdieping:
  Middels vaste trap vanuit de hal te bereiken gang met toegang tot de slaapkamers (ca. 15,5 en 7,5 m2), tweede badkamer (ca. 4,9m2) en bergruimte (ca. 6,5m2) met de opstelling van de Cv-ketel (eigendom en bouwjaar 2019) en de WTW-installatie. Slaapkamer I bevindt zich aan de zijkant van de woning en geeft middels een deur toegang tot een extra inpandige ruimte. Slaapkamer II bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een dakraam. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset, wasmeubel en inloopdouche. Verder beschikt deze verdieping over een extra bergruimte (ca. 16m2) die middels een vlizotrap te bereiken is vanuit slaapkamer II.
 
  De gehele eerste verdieping is voorzien van dezelfde houten eiken vloer als op de begane grond.
 
  Tuin:
  Middels openslaande deuren aan de achterkant van het huis te bereiken fraaie, onderhoudsvriendelijke achtertuin (ca. 92m2) op het noordwesten met achterom, betegeld terras, gazon en toegang tot de separaat gelegen berging (6m2).
 
  Nadere bijzonderheden:
  – Levensloopbestendig!;
  – Zeer goed afgewerkt en optimaal geïsoleerd;
  – WTW unit op de 1e verdieping;
  – Diepe en ruime oprit (6 x 10 m);
  – Instapklare woning;
  – Slaapkamer en douche op de begane grond;
  – Tweede badkamer op de eerste verdieping;
  – Moderne/luxe keuken;
  – Voorzien van 4 zonnepanelen;
  – Geheel voorzien van kunststof kozijnen (m.u.v. voordeur) met isolerende beglazing;
 
  Ligging:
  De instapklare woning, gelegen aan de Madoerastraat 18 in de nieuwbouwwijk ”Trichterveld”, ligt centraal ten opzichte van diverse winkelcentra, waaronder “Brusselse poort”, evenals nabij scholen, sportfaciliteiten, huisartsenpraktijk, apotheek en overige voorzieningen als openbaar vervoer. Meerdere speelveldjes, hondenuitlaatgebied en kinderboerderij zijn in de directe nabijheid gelegen. Verder is het centrum van Maastricht snel en goed te bereiken, net zoals diverse uitvalswegen richting autosnelwegen, grote instellingen als MECC, AZM, Vodafone en België.
 
  Levensloopbestendige 2-onder-1-kap-woning uit 2019 met o.a. 3 slaapkamers waarvan een op de begane grond met badkamer, ruime tuin en oprit in de woonwijk Trichterveld. Indeling Begane grond: Ruime entree/ hal met berging, meterkast (automatische zekeringen, slimme elektriciteitsmeter, gasmeter, watermeter), trapopgang en toegang tot living, badkamer, waskamer en slaapkamer. De…