Op een heel fijn rustig plekje in Hillegersberg staat deze fijne 5-kamereengezinswoning met een 15 meter diepe tuin op het Zuidswesten aan een brede laan met veel groen. Op korte afstand ligt het Argonautenpark met 't Zwarte Plasje, het Plaswijckpark, een grote supermarkt, fijne restaurants en (eet)café's, diverse scholen en middelbare school. Ook de voetbalvelden, een tennisclub en diverse speeltuinen zijn in de directe omgeving te vinden.
 
  De woning is meer dan 50 jaar met plezier bewoond en nu beschikbaar voor een nieuw gezin.
  Het onderhoud is altijd op peil gehouden maar intern zal er gemoderniseerd moeten worden.
 
  Globale indeling:
 
  Begane grond:
  - entree/tochtportaal met meterkast
  - gang met kelder-/bergkast en boiler, toilet
  - dichte keuken (3.00 x 1.95m) met toegang tot de fijne tuin (14.04 x 5.92m) op het Zuidwesten
  - woonkamer, (8.35 x 3.60m) type doorzon met een aluminium schuifpui naar de tuin, er is een gas open haard (niet recent gebruikt)
 
  1e verdieping:
  - overloop met 2e toilet
  - 3 slaapkamers (4.04 x 3.60, 3.60 x 3.25m en 2.13 x 1.95m) met bergkasten, waarvan 1 met een aluminium schuifpui naar het balkon
  - ruime badkamer (1.99 x 1.95m) met ligbad, wastafel en design radiator
 
  2e verdieping:
  - overloop met wasmachine-aansluiting en c.v.-installatie met aparte boiler en omvormer voor de zonnepanelen
  - 4e slaapkamer (3.76 x 3.65m) met dakkapel en zonnescherm
  - er zijn diverse bergruimten aanwezig en een kleine bergvliering
 
  Bijzonderheden:
  - eigen grond
  - verwarming en warm water via c.v. combi-ketel (1997) met boiler
  - 4 zonnepanelen
  - de schuifpuien zijn van aluminium
  - diverse kozijnen zijn van kunststof met dubbelglas en een aantal zijn van hout met dubbelglas
  - de woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing, 1 raam op de zolder is enkelglas
  - kruipruimte onder gehele woning
  - meterkast met 4 (verouderde) groepen
  - alarminstallatie aanwezig, evt. ook zonder abonnement (luid alarm)
  - oplevering in overleg
 
  Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).
 
  Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).
 
  Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
  Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.