Prinsheerlijk wonen in deze in 2010 uitgebouwde en energiezuinige twee-onder-een kapwoning voorzien van 4 slaapkamers en garage met carport gelegen aan de rand van Bovensmilde met uitzicht op de landerijen.
 
  OMGEVING
  Onder de rook van Assen ligt het mooie en groene dorp Bovensmilde. Vanuit de woonkamer is er zicht op de landerijen en een speelveld voor de kinderen. De woning ligt aan een autoluwe straat, enkel voor bestemmingsverkeer. Sportvoorzieningen, verschillende speeltuintjes en de basisscholen liggen op 3 minuten lopen. Bovensmilde is voorzien van 1 supermarkt en het openbaar vervoer is prima geregeld. Binnen 10 minuten rijden bevindt u zich in het centrum van Assen en op de A28, en binnen 10 minuten fietsen bevindt u zich bij de Baggelhuizerplas, hier kan u heerlijk lopen langs het water of door de bossen en in de warme zomermaanden kunt u een frisse duik nemen in de plas. En voor de hondenliefhebbers is er een hondenstrand aanwezig.
 
  ENERGIEZUINIG
  De woning is voorzien van muur- en vloerverwarming. In 2014 is er een warmteterugwinunit geplaatst. De wasmachine draait op lage temperatuur via de CV-ketel en in 2015 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst. De infrastructuur voor een warmte-pomp installatie is grotendeels aangelegd. Ook is er een waterontharder aanwezig. Al met al, een fijne en goed geïsoleerde woning.
 
  INDELING
  BEGANE GROND: Entree in de hal, toegang tot de garage, toilet met hangend closet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de ruime L-vormige woonkamer met open keuken welke voorzien is van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, XL vaatwasser en quooker en deur naar de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer. De garage is voorzien van elektra, deur naar de tuin, elektrische garagedeur en wasbak met warm en koud water d.m.v. een boiler op stroom en wand- en dakisolatie.
  EERSTE VERDIEPING: Ruime overloop, slaapkamer 1 (ca. 20m2), slaapkamer 2 (ca. 9m2), slaapkamer 3 (ca. 17m2) deze bevindt zich boven de garage en is voorzien van vloerverwarming, dakraam en ruime bergkast. Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, vloerverwarming, inbouwspots met dimmers en plafondspeakers. Separate toiletruimte met hangend closet, wastafelmeubel, vloerverwarming en een aansluiting voor een douche waardoor er een tweede badkamer gecreëerd kan worden. Alle slaapkamers, inclusief zolder, hebben een netwerkaansluiting.
  TWEEDE VERDIEPING: Ruime zolder met dakraam en mogelijkheid voor het realiseren van een of meerdere kamers. Tevens bevinden zich hier zowel de aansluiting voor de wasmachine als de CV-ketel.
 
  De tuin is gelegen op het Noord-Westen en is voorzien van meerdere elektra punten. Tevens is er in het verleden extra grond naast de woning bijgekocht. De gevelbekleding van de opbouw is voorzien van onderhoudsvrij Keralit.
 
  ** LET OP: Maandag 5 september organiseren wij een open dag van 15:00 uur tot 19:00 uur. Graag horen wij welke tijd u aanwezig wilt zijn. **
 
  BIJZONDERHEDEN:
  - Bouwjaar 1999
  - Ruime twee-onder-een kapwoning met uitbouw boven de garage
  - Woonoppervlakte 123m2 volgens meetinstructie NEN2580
  - Energielabel A
  - Garage met carport en elektrische garagedeur
  - Uitgebreide elektrische groepenkast
  - Glasvezelkabel en netwerkbekabeling
  - Waterontharder
  - Elektrische zonnescreen raam woonkamer
  - 12 Zonnepanelen
  - Warmteterugwinunit
  - Vloer- en muurverwarming
  - Mogelijkheid tot 2 badkamers (aansluitingen zijn er al geplaatst)
  - 4 Slaapkamers
  - Levering in overleg
 
  De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.