Charmante woning!
 
 Knusse en charmante 50er jaren half vrijstaande woning met aanbouw (woonkeuken), overkapping, garage en tuin met vrij uitzicht. Gelegen op een perceel van 316 m2 met een mooie landelijke locatie om je helemaal happy te voelen. Nette staat van onderhoud!
 
 Entree met plavuizenvloer, modern uitgevoerde toiletruimte, vernieuwde meterkast met voldoende groepen (automatische schakelkast). Sfeervolle L-vormige woonkamer met vaste muurkast is v.v. een houten parket panelen vloer. De in 2011 aangebouwde eet- woonkeuken is v.v. een mooie rustieke plavuizenvloer en de keukeninrichting is v.v. inbouwapparatuur te weten: 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, close-in boiler en bakoven. De grote schuifpui geeft een mooi zicht over het terras met overkapping en de achter gelegen tuin. De aangebouwde garage (6.61m x 3.46m) is vanuit het terras en middels de beklinkerde oprit via de kantelpoort bereikbaar. Tussen huisnummer 25 en 27 is juridisch een recht van overpad vastgelegd.
 
 Middels de gestoffeerde trap is de overloop met airco bereikbaar. De geheel betegelde en modern uitgevoerde badkamer is v.v. een inloopdouche, elektrische afzuiging, wastafel met onderkasten en een spiegelkast. Niet groot maar zeker functioneel! De 3 slaapkamer zijn groot: 3.79m x 2.86m - 2.74m x 3.95m - 2.89m x 2.73m.
 
 Deze is bereikbaar middels een vlizotrap. Bergzolder.
 
 Souterrain:
 Kelderruimte met witgoed aansluiting en tegelvloer.
 
 Aansluitend aan de woonkeuken is een ruim terras met overkapping gerealiseerd van 4.40m x 3.55m. Deze is voorzien van een dubbelwandige lichtkoepel. De tuin spreekt voor zichzelf. Genieten van het uitzicht over de weilanden en de rust.
 
 Bouwjaar woning 1953
 Aanbouw 2011, in spouw opgebouwd met dakisolatie en dubbel glas
 C.v. ketel, combi, eigendom, bouwjaar 2011
 Deels dubbel - enkel glas, rolluiken
 Laatste schilderwerk 2018
 Meterkast in 2011 vernieuwd
 Geheel houten kozijnen
 Nette en charmante woning!
 Uw makelaar: Paula Cox
 Tel: 0031 (0)6 547 970 47
 Wilt u graag deze woning komen bezichtigen?
 Stuur dan een mail met uw gegevens naar p.cox@pcwv.nl, dan nemen wij z.s.m. contact met u op.
 Kijk voor de juiste informatie en beschikbaarheid altijd eerst op onze eigen website www.pcwv.nl
 Belangrijke informatie voor de koper:
 Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter géén rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn indicatief.
  
 Bouwkundige keuring:
 Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten uitvoeren, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.