Rustig aan een woonerf gelegen goed onderhouden en degelijk gebouwde woning met woonkeuken, woonkamer met aangebouwde terrasoverkapping, tuin op het westen, 3 slaapkamers, badkamer en een grote zolder met aparte hobbyruimte.
 
  Gelegen in een rustige straat aan de rand van Heerlen op korte afstand van supermarkten, basisscholen en uitvalswegen. Maar ook voldoende groen in de nabije omgeving.
 
 
 
  Voortuin.
 
 
  Entreehal met toiletruimte.
  Aan de voorzijde gelegen keuken met rechte eenvoudige maar nette inrichting met afzuigkap en losse vaatwasser.
  Woonkamer met trapkast.
  Achtertuin op het westen met grote terrasoverkapping over de volle breedte van de woning en vrijstaande stenen berging en achterom.
 
 
  Overloop. Twee aan de achterzijde gelegen slaapkamers. Een aan de voorzijde gelegen slaapkamer met toegang naar het balkon.
  Badkamer voorzien van ligbad met douchescherm, wandcloset en wastafel.
 
 
  Grote open ruimte met aansluiting/afvoer voor de wasmachine, de c.v.-combiketel en de mechanische ventilatie box.
  Aparte hobbyruimte met werkbank.
  Veel bergruimte.
 
 
  C.v.-combiketel: Nefit HR, bouwjaar 2013 (huur)
  Houten kozijnen en ramen, op de begane grond grotendeels voorzien van dubbel glas.
  De woning werd in 2017 voorzien van een nieuwe dakbedekking (pannendak)
 
 
 
  Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
 
  De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
  Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).
 
  Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
 
  Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
  Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.