De prachtige authentieke molen is bij deze (geschakelde) semibungalow een referentiepunt! En dat betekent dus (want vele Puttenaren zullen de locatie direct herkennen) dat deze woning is gelegen op een steenworpafstand van het centrum van Putten! Alle voorzieningen zoals diverse supermarkten, bakkers en slagers zijn op loopafstand van de woning gelegen. Hoe fijn is dat!
 
  Deze goed onderhouden semibungalow zal u qua ruimte aan de achterzijde sowieso verrassen. Aan de achterzijde is de woning fors uitgebouwd waarbij een extra wooneenheid is gerealiseerd. Naast de aanwezigheid van een woonprogramma beneden is het dus bij deze woning ? naast levensloopbestendig wonen ? ook heel eenvoudig om bijvoorbeeld mantelzorg, zorg voor een kind of ander familielid dicht bij huis te halen. Deze extra eenheid bevindt zich dus achter de woning en is voorzien van een keukenblok, badkamer met toilet en een slaapkamer op de begane grond. Door de indeling van de woning is het mogelijk om zowel gescheiden als separaat moet elkaar te wonen. Ieder zijn eigen privacy, maar wel dichtbij elkaar!
 
  Maar wanneer mantelzorg niet direct benodigd is biedt deze woning wellicht de mogelijkheid voor uzelf om levensloopbestendig te wonen in de nabijheid van alle voorzieningen. In de afgelopen paar jaar is de woning goed onderhouden. Eventueel is het wenslijk om de woning op een aantal punten (bijvoorbeeld de badkamer op de eerste verdieping) te moderniseren. Verder is de basis van de woning prima in orde en beschikt de woning over een definitief energielabel C. Nieuwsgierig geworden naar de rest? Lees dan snel verder:
 
  Indeling van deze semibungalow:
  Aan weerszijden van de woning bevindt zich een oprit. Het is dus mogelijk om meerdere auto?s te parkeren op eigen terrein. En, wellicht komt die dubbele oprit ook van pas wanneer u de woning voor bijvoorbeeld mantelzorg gaat gebruiken.
 
  Entree-/hal met trapopgang naar boven, meterkast, toilet met fonteintje geheel in lichte kleurstelling, toegang naar de woonkamer en garderobegedeelte. Meteen in de hal een ruimtelijk effect door de vide. De L-vormige woonkamer heeft een leuk uitzicht op het straatbeeld en vanuit het zijraam heeft u zicht op de molen (het zijn de details die het hem doen!). De woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard. Vanuit de woonkamer hebben we toegang tot de keuken. Deze keuken is uitgevoerd met een gaskookstel, koelkast en afzuigkap.
 
  Via een tussenhalletje komen we in de bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur. De begane grond biedt ruimte aan een extra kamer die werd gebruikt als slaapkamer. Deze grote slaapkamer is tevens voorzien van een vaste kast. Als we doorlopen komen we in de uitbouw aan de achterzijde. Dit gedeelte werd gebruikt als wooneenheid en is voorzien van een keukenopstelling en veel ruimte om te zitten. Aan de achterzijde treffen we de badkamer die is voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet. Dit gedeelte is dus in te richten als eventueel woonprogramma op de begane grond en / of mantelzorggedeelte.
 
  Eerste verdieping:
  Overloop met dakraam en vaste bergkast. De hoofdslaapkamer treffen we aan de voorzijde van de woning. U zult door de gehele woning zien dat de wand- en vloerafwerking op een keurige manier is uitgevoerd. Aan de achterzijde treffen we de tweede en derde slaapkamer. De badkamer is momenteel een element in de woning waar modernisatie wenselijk is. De badkamer nu is uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel en aansluitingen voor de wasapparatuur.
 
  Achtertuin en perceel:
  De woning is gelegen op een perceel van ca. 292 vierkante meter. De zon haalt u meteen in de tuin, want de ligging van het perceel op het zuidwesten is natuurlijk erg gunstig. De woning zelf is boven en beneden voorzien van zonwering (deels handmatig en deels elektrisch). Achter in de tuin treffen we nog een extra stenen berging en overkapping voor bijvoorbeeld het stallen van de fiets. De tuin is momenteel onderhoudsvriendelijk aangelegd.
 
  De bijzonderheden van de Halvinkhuizerweg 2A op een rij:
  - Semibungalow voorzien van een extra wooneenheid aan de achterzijde (uitbouw);
  - Fraaie ligging nabij het centrum van Putten, op steenworpafstand van alle dagelijkse voorzieningen;
  - Leuk detail is de authentieke Molen Het Hert die in het zicht van de woning is gelegen;
  - Goed staat van onderhoud van de woning, basis is goed in orde maar eventueel wenselijk om de woning op een aantal punten te moderniseren;
  - L- vormige woonkamer met fraai zicht op het straatbeeld;
  - Voorzien van een woonprogramma op de begane grond;
  - Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig en een badkamer;
  - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met gunstige zonligging;
  - Woonoppervlakte ca. 143 vierkante meter, perceeloppervlakte ca. 292 vierkante meter;
  - Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie N, nummer 1152;
 
  Wonen in de nabijheid van het centrum op een leuke en levendige plek? Wellicht is dit de match in uw wooncarriére. Van harte welkom!