In een rustige woonwijk in Amsterdam-Noord bieden wij deze leuke eengezinswoning met tuin aan. De indeling is anders dan anders en moet u echt komen zien. De algehele staat van onderhoud is goed met grotendeels kunststof kozijnen v.v. dubbel glas, een nette badkamer en een heerlijk aangelegde tuin.
 
  De wijk is recent helemaal aangepakt. Het trottoir, de weg, parkeervakken en vuilcontainers zijn vernieuwd en alle gevels van de woningen zijn opgeknapt. Tuindorp-Oostzaan is een naoorlogse uitbreidingswijk, met nagenoeg alleen laagbouw en diverse buurtvoorzieningen. De kindvriendelijke wijk kenmerkt zich door rust en veel groen en op 5 minuten fietsafstand van de NDSM werf. De NDSM werf is geliefd vanwege de diverse horeca en uitgaansgelegenheden. De ligging is bijzonder gunstig t.o.v. openbaar vervoer en uitvalswegen; buslijnen 35, 37 en 38 stoppen op loopafstand en bieden een rechtstreekse verbinding naar Amsterdam Centraal of het winkelcentrum Boven 't Y. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de ringweg A10 en met de fiets, of lopend bent u door de NDSM-Werf/Buikslotermeer pontverbindingen snel in hartje Amsterdam. Het winkelcentrum Molenwijk en het gezellige Zonneplein met diverse winkeltjes liggen op loopstand. Er zijn diverse basisscholen in de buurt te vinden. Ook het natuurgebied 't Twiske is nabij gelegen. Op loopafstand is er nog de kleinschalige jachthaven 'Kadoelenwerf'.
 
  Indeling:
  Souterrain bestaande uit twee ruimtes te weten een woonkeuken met eigen entrée, cv-opstelling en meterkast en ruime slaapkamer.
  Woonverdieping: Hal/entrée, toilet met fonteintje, spiltrap, woonkamer met deur naar het terras. Tuin op het oosten met achterom.
  Eerste verdieping: Overloop, drie (slaap)kamers, fraaie badkamer v.v. toilet en wastafel.
 
  Bijzonderheden:
  - woonoppervlakte met kelder circa 96 m2
  - perceeloppervlakte 77 m2
  - tuin op het oosten
  - het betreft een voortdurend recht van erfpacht, waarvan het huidige tijdvak loopt tot 29-02-2032. De jaarlijkse canon bedraagt €99,17,-- per jaar (fiscaal afrekbaar)
  - overstap naar eeuwigdurende erfpacht is reeds gedaan, canon na 2032 wordt € 194,07 (jaarlijks geïndexeerd)