In de wijk “Gracht” mogen wij u deze hoekwoning met garage aanbieden.
 De woning is gelegen aan de St. Corneliusstraat 31 te Kerkrade.
 
 Indeling:
 
 Souterrain:
 De provisiekelder is groot ca. 6m².
 
 Begane grond:
 Middels de hal/entree met trapopgang, meterkast en geheel betegelde toiletruimte met staand toilet komt u in de woonkamer met gesloten keuken.
 De woonkamer is groot ca. 28m² en is voorzien van een laminaatvloer.
 De gesloten keuken is groot ca. 14m² en is voorzien van een hoekopgestelde keuken met de navolgende apparatuur: elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. 
 Achter de keuken is de bergruimte/wasruimte gelegen alwaar de aansluiting voor de wasmachine aanwezig is. Tevens is hier de Bosch CV ketel gesitueerd.
 
 Vanuit de keuken is de onderhoudsvriendelijke tuin met stenen berging te bereiken.
 De tuin is gelegen op het noordoosten. 
 
 De garage is groot ca. 14m² en is voorzien van een sectionaalpoort.
 
 1e Verdieping:
 Middels de overloop zijn de 2 slaapkamers en badkamer te bereiken.
 De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en zijn respectievelijk groot ca. 10m² en 11m².
 De geheel betegelde badkamer is groot ca. 5m² en is voorzien van een ligbad, douche en vaste wastafel.
 Ruime muurkast op de overloop.
 
 2e Verdieping:
 De zolderberging is middels een vlizotrap bereikbaar.
 De vlizotrap is gesitueerd in de muurkast op de overloop.
 
 Bijzonderheden:
 - De woning is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
 - De woning is geheel voorzien van rolluiken.
 - De Bosch CV-ketel is eigendom en is 10 jaar oud.