» DROOMHUIS ALERT «
 
  Dit fantastische appartement heeft direct jouw aandacht. En dat is niet gek ook, want wat een TOPPER is dit! In 2021 grondig verbouwd tot het paleisje dat het nu is. Schei maar uit met een to-do list, want in dit 3-kamer appartement hoef je niets te doen en kan direct het woongeluk ervaren worden. Twee slaapkamers, een vernieuwde keuken én badkamer en een afwerking om door een ringetje te halen. Hier kan geen ander appartement tegenop! Een ligging op de eerste verdieping met fantastisch groen uitzicht maakt het plaatje af. En het grootste voordeel van dit appartement? Het kan binnen de kortste keren van jou zijn, want het hoeft niet lang te duren voordat je de sleutel in handen hebt. En voor we het vergeten te zeggen: parkeren is gratis en doe je voor de deur en in de kelder heb je een eigen berging. Kan het nog beter? Nóg een klein tipje van de sluier: het hele appartement is glad gestuct en in de woonkamer en slaapkamers ligt dezelfde lichte laminaatvloer!
 
  Dat het appartement een centrale ligging heeft, kun je wel zeggen. Binnen no-time breng je een bezoek aan de winkels voor je boodschappen, maak je gebruik van het openbaar vervoer (metro, bus of tram) of besteed je je middag in de sportschool in de directe omgeving. Ook kent de woning een centrale ligging ten opzichte van de uitvalswegen (A15/A29). Ben je een echt buitenmens? Goed nieuws: het Zuiderpark ligt dichtbij jouw toekomstige woning. Hier maak je de leukste wandelingen en geniet je van het moois dat het park je biedt.
 
  Zie jij jezelf hier al helemaal wonen en genieten? Bel dan voor een bezichtiging en geeft je enthousiasme de vrije loop!
 
  KORTE OMSCHRIJVING
 
  Portiek | Berging in de kelder
 
  Portiek met bellentableau, brievenbussen en het trappenhuis naar de kelder en verdiepingen. In de kelder heb je een eigen berging van ca. 6 m2.
 
  Leven | Slapen | Baden
 
  Wat een heerlijke woonkamer is dit! De muur tussen de woonkamer en oorspronkelijke derde slaapkamer is doorbroken, wat een fantastisch resultaat opgeleverd heeft. Een ruime brede woonkamer met de mogelijkheid een aangrenzende eetruimte te hebben. Door de grote raampartij is de woonkamer erg licht. De keuken is in 2021 vernieuwd en zorgt ervoor dat de lekkerste maaltijden in een handomdraai gemaakt zijn, om vervolgens hiervan te genieten tot in de late uurtjes. Gezelligheid kent tenslotte geen tijd! Er is voldoende inbouwapparatuur aanwezig en in de vaste kast naast de keuken vind je de opstelling van de cv-ketel (2021).
 
  De eerste slaapkamer grenst aan de woonkamer en staat in verbinding met de badkamer. Ook deze ruimte is tijdens de verbouwing niet overgeslagen en kent daardoor niet alleen een goede kwaliteit, maar ook een frisse uitstraling. De tweede slaapkamer ligt aan de andere kant van de keuken en heeft een wastafel. Ideaal, als de badkamer bezet is en jij toch snel de deur uit moet! Uiteraard kun je deze kamer ook gebruiken als werk-, was- of hobbykamer. Je vindt hier namelijk ook de aansluitingen van de wasapparatuur. Vanuit de hal is de toiletruimte en de vaste kast toegankelijk.
 
  Balkon | Genieten van het groene uitzicht
 
  Via de keuken is het balkon bereikbaar. Met een ligging op het Westen zit je hier goed. Extra voordeel is het groene uitzicht rondom het appartement. Dat wordt genieten!
 
  BEKNOPTE INDELING:
  – Meterkast in het portiek;
  – Entree/hal met vaste kast en toiletruimte;
  – Vergrote woonkamer (voormalige slaapkamer is erbij betrokken);
  – Keuken met toegang tot balkon en opstelling cv-ketel;
  – Balkon met ligging op het westen;
  – Twee (slaap)kamers;
  – Badkamer met douchecabine en wastafel;
  – Berging in de kelder.
 
  Bijzonderheden:
  Recent opgeknapt appartement;
  Zeer goed onderhouden;
  Snelle oplevering mogelijk;
  Vergrote woonkamer;
  Vrij uitzicht over het hofje aan de achterkant van het complex;
  Eigen berging in de onderbouw;
  Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst;
  Voorkeur oplevering: kan snel.
 
  Algemeen:
  Bouwjaar: 1962
  Verwarming en warm water: CV-ketel (2021)
  Eigendom: Appartementsrecht
  Beglazing: Dubbele beglazing
  Kozijnen: Kunststof
  Balkon: Westen
  VvE bijdrage: ca. € 120,- per maand
 
  De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
  De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.