STARTERS OPGELET!
  Modern leuk 2-kamer appartement met een heerlijk balkon en op loopafstand van alle voorzieningen. Deze fijne woning is gelegen op de 2e verdieping en bereikbaar via een rustige galerij. Het appartementencomplex is voorzien van een lift, is goed onderhouden en heeft een actieve VvE.
 
  De ligging is ideaal met een slaapkamer aan de noordoostzijde en het balkon - grenzend aan de woonkamer - aan de zuidwestzijde. Kortom koel slapen en heerlijk van de middag- en avond zon genieten op het balkon. Het gehele appartement heeft een smaakvolle afwerking. In 2021 is de badkamer volledig vernieuwd.
 
  Ommoord:
  De groene, ruim opgezette, jaren 60 wijk ‘Ommoord’ is een wijk voor jong en oud. Scholen, recreatie, sportfaciliteiten en winkelcentra zijn allemaal in de directe nabijheid. Op woensdag kun je gezellig de markt afstruinen op het winkelcentrum Hesseplaats, daarnaast is het winkelcentrum Binnenhof ook in de buurt. Zin om lekker te shoppen? Dan kun je de fiets pakken en een bezoekje brengen aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’. In het noorden van de wijk ligt het Ommoords veld waar je veel sportende buurtbewoners zal zien. Ook is er een kinderboerderij aanwezig. De wijk is centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. Zo is de bus en metro op loop- of fietsafstand te bereiken. Ook is het NS-station ‘Rotterdam Alexander’ dichtbij, waardoor gemeentes zoals Gouda & Utrecht binnen handbereik liggen.
 
  INDELING
 
  Begane grond:
  Afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot de bergingen, lift installatie en trappenhuis.
 
  2e verdieping:
  Entree, hal met meterkast, welke toegang biedt tot de woonkamer, slaapkamer en badkamer. Woonkamer met open keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en meer dan voldoende werkblad. Tevens beschikt de keuken over een sfeervolle bar. De woonkamer (6.45 /5.66 x 5.18 m incl. keuken) biedt toegang tot het balkon welke is gelegen op het zuidwesten en geeft een mooi uitzicht over het park. Slaapkamer (4.00/3.41 x 3.09 m) met 2 vaste kasten en is gelegen aan de voorzijde van het appartement. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, designradiator en het toilet.
 
  Bijzonderheden:
  - Eigen grond;
  - Verwarming middels blokverwarming;
  - Warm water via eigen boiler;
  - Aparte berging op de begane grond;
  - Houten kozijnen met gedeeltelijke dubbel beglazing, energielabel D;
  - Actieve VvE, bijdrage € 109,33,- per maand exclusief € 68,54 stookkosten;
  - Gratis parkeren voor de deur;
  - Moderne badkamer en keuken;
  - oplevering: in overleg.
 
  Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).
 
  Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).
 
  Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
  Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.  Groene omgeving
  Binnen loopafstand van de OV
  supermarkt binnen enkele minuten te bereiken
  Gezellige buren
 
 
  - Tiam Eslami