Deze eengezinswoning staat in de gewilde woonwijk Ulgersmaborg. De woning heeft voor de deur een berging en CARPORT en heeft een uitgebouwde woonkamer.
 
  BEGANE GROND
  entree/hal, toilet met fonteintje, open keuken en een diepe woonkamer (uitbouw 3 meter) met toegang tot de tuin.
 
  EERSTE VERDIEPING
  overloop, drie slaapkamers (circa 13, 10 en 8m²) en badkamer met douche, tweede toilet en wastafel.
 
  TWEEDE VERDIEPING
  vaste trap naar de zolderverdieping, hier is de stookruimte en een vierde slaapkamer mogelijk.
 
  TUIN
  Zuidwesten, zonkant.
 
  ALGEMEEN
  - bouwjaar 1987;
  - uitbouw 2007;
  - woning vraagt om modernisering;
  - woonoppervlakte 109m²;
  - CV 2021 (lease);
  - geen schademelding(en) gedaan en ook geen subsidies aangevraagd voor woningverbetering.
 
  Ulgersmaborg is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en op fietsafstand van de gezellige binnenstad van Groningen. Vele voorzieningen zoals supermarkt, scholen, sportvelden en openbaar vervoer bevinden zich tevens in de directe nabijheid van de woning.