Entree/hal met garderobehoek, trapkast (incl. groepenkast) en toilet met fonteintje.
  Doorzon-woonkamer (ca. 28 m²) met mooi strak plafond. Open keuken voorzien van moderne opstelling (2011) met inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, koelkast, oven en 5-pist gasstel). Achterdeur naar zonnige achtertuin (westgericht) met stenen berging. Achterom via brede steeg naar de openbare weg.
 
 
  Overloop met bergruimte boven trapgat. Hier is tevens de CV-combiketel aangebracht.
  De gemoderniseerde volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel in badmeubel en aansluiting voor wasmachine.
  Vier goed bruikbare slaapkamers van respectievelijk ca. 6, 10, 11 en 6m², met vaste kasten.
 
 
  Op 138m² eigen grond. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen, met zowel op de begane grond als de verdieping voorzien van dubbele beglazing.
  De achterdeur is in 2014 vervangen door een kunststof deur. Het voegwerk van voor- en achtergevel is in 2012 hersteld, en vervolgens zijn de gevels gereinigd en geïmpregneerd. Ook in 2012 zijn de houten boeidelen vervangen door Trespa-boeidelen. Traprenovatie in 2011. Buitenschilderwerk 2020.
  Centrale verwarming middels CV-combiketel (AWB ThermoMaster 3HR, 2006). Het plat dak van de woning is in 2007 vernieuwd, waarbij tevens dakisolatie is aangebracht. Dakbedekking plat dak berging in 2009 vernieuwd. Voegwerk berging in 2009 hersteld en geïmpregneerd. Aan de achtergevel zijn zowel boven (screens) als beneden elektrisch bedienbare zonweringen gemonteerd.
 
 
  In de wijk Nylân woont u in een groene ruim opgezette woonwijk, waar het zeer prettig rustig wonen is. De woning is gelegen op loopafstand van sport- en recreatiefaciliteiten; o.a. de recent gerealiseerde sporthal en eveneens nieuwe en indrukwekkende complex van voetbalvereniging "de Leeuwarder Zwaluwen". Ook wandelaars komen ruimschoots aan hun trekken in het uitgestrekte sportpark en langs het water van het Van Harinxmakanaal.
  De gezellige binnenstad van Leeuwarden is slechts 10 min. fietsen. De wijk sluit rechtstreeks aan op de belangrijkste uitvalswegen naar het zuiden, zodat u snel de stad uit bent. De bushalte staat om de hoek en ook basis- en voortgezet onderwijs zijn in de wijk vertegenwoordigd.