Bijzonder royale en verassende hoekwoning met garage gelegen in het Waterkwartier van Nieuwland. Het huis beschikt over een landelijke (eet)keuken, woonkamer met zijerker, 4 ruim bemeten slaapkamers, nette badkamer, dakterras met mooie zichtlijnen over de omgeving en een fraai aangelegde achtertuin met garage.
 
  Indeling woning
 
  Begane grond
  Voortuin, entree, hal met meterkast, hangtoilet met fontein, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een houten vloer en de glazen schuifpui tezamen met de erker zorgen voor veel lichttoetreding. De keuken is aan de voorzijde en heeft een aparte terrasdeur. Door de praktische opstelling is er ruimte genoeg voor een eettafel. De keuken beschikt over een gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven, koel-/vries combinatie en een vaatwasser.
 
  1e verdieping
  In totaal zijn er 3 ruime slaapkamers, de grootste slaapkamer heeft een uitkragende glaspartij waardoor deze aangenaam licht is. De badkamer is voorzien van een wastafel, inloopdouche met regenshower en een 2e toilet. De gehele eerste verdieping (met uitzondering van de badkamer) heeft een laminaatvloer.
 
  2e verdieping
  Overloop met aparte was-/stookruimte met vliering, CV opstelling, witgoed aansluitingen en een wastafel. 4e slaapkamer met toegang tot het dakterras welke op het oosten is gelegen.
 
  Tuin
  De achtertuin is op het oosten gelegen en fraai aangelegd waarbij de garage met elektrisch bedienbaar metalen kanteldeur de afsluiting vormt van het perceel.
 
  Overig
  - Fraaie hoekligging met extra perceel en bijzondere glazen erker die tot de 1e verdieping is opgetrokken
  - Begane grond is voorzien van elektrische zonwering
  - Buitenzijde woning is in juli 2022 geschilderd
  - Energielabel B
  - Parkeermogelijkheid in de omgeving
  - Nabij waterpartij, scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen A1 en A28