GOED ONDERHOUDEN HERENHUIS GELEGEN NABIJ HET OUDE CENTRUM VAN DELFT
 
  Aan de rand van binnenstad, aan een brede straat gelegen, treft u deze duurzame en moderne woning aan.
 
  Kenmerkend voor deze woning is: veel leefruimte, geheel voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling met aardwarmte (zeer gunstig v.w.b. energiekosten).
 
  Zowel de historische binnenstad, met zijn grote verscheidenheid aan gezellige horeca, winkels, bioscoop en theater, uitvalswegen, station, TU Delft, als het natuurgebied de Delftse Hout vindt u op korte loopafstand afstand van de woning. Op het plein aan de Elzenlaan vindt u een grote supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. In de wijk is een speelgelegenheid aanwezig voor de kinderen evenals scholen, kinderopvang, en een gezondheidscentrum.
 
  Indeling:
 
  Ruime (4.75 cm) goed aangelegde voortuin.
 
  Begane grond:
  Een ruime hal met meterkast en modern vrij hangend toilet met fonteintje. Trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime en lichte woonkamer met trapkast, grote antraciet grijze plavuizen en schuifpui naar de fraai aangelegde achtertuin (met de middag- en avondzon) met berging en achterom.
 
  Aan de voorzijde van de woning treft u de moderne open keuken (Siematic) voorzien van o.a. een granieten aanrecht, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven, combi magnetron en een close in boiler.
 
  Eerste verdieping:
  Overloop met toegang tot alle ruimtes. Trapopgang naar tweede verdieping. Aan de voorzijde (over de volle breedte van de woning) treft u de ruime ouderslaapkamer met zonnig gelegen balkon.
 
  Geheel betegelde moderne badkamer met toilet, ligbad, douche, dubbele wastafel en een handdoekenradiator. Aan de achterzijde treft u een ruime achterslaapkamer met aparte werkruimte (eenvoudig weer terug te brengen tot twee ruime slaapkamers).
 
  Tweede verdieping:
  Ruime overloop, toegang tot een grote slaapkamer aan de voorzijde en een grote slaapkamer aan de achterzijde voorzien van toegang tot bergruimte (vliering). In het midden van deze verdieping de afgesloten technische ruimte met opstelplaats voor een wasmachine, droger, warmtepomp (in eigendom), warmte terugwininstallatie en een boiler.
 
  Bijzonderheden:
  - De woning is gasloos gebouwd zeer goed geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing;
  - De voortuin heeft de ochtendzon en de achtertuin de middag- en avondzon;
  - Modern klimaatsysteem, inclusief warmtepomp (welke gebruik maakt van aardwarmte);
  - Aangenaam leefklimaat met volledige vloerverwarming op iedere woonlaag in de winter en vloerkoeling in de zomer!;
  - Gelegen nabij alle voorzieningen van het centrum van Delft en op loopafstand van recreatie en natuurgebied de Delftse Hout;
  - Oplevering in overleg.
 
  Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.
 
  Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-Aankoopmakelaar in. Uw NVMAankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl