Instapklaar wonen in een licht, ruim en goed onderhouden appartement! Deze dubbele bovenwoning heeft vrij uitzicht, is strak afgewerkt en met een woonoppervlakte van 83 m2 zeker ruim te noemen. De woning heeft een moderne badkamer en keuken en beschikt over maar liefst 3 balkons !
 
  De woning is gelegen aan de Zestienhovensekade, op een rustige en zeer gewilde locatie aan de rand van Overschie. De centrale ligging op circa 10 (fiets)minuten afstand van het centrum van Rotterdam alsmede de korte afstand ten opzichte van de diverse uitvalswegen zijn ideaal. De omgeving is kindvriendelijk, rustig en groen. Voor de deur is er een kinderspeelplaatsje en Park Zestienhoven is op loopafstand.
 
 
  Indeling:
  Eigen entree met trapopgang naar lichte hal, ruime woonkamer (ca. 8 x 3.7 m) met veel lichtinval door de grote raampartijen en afgewerkt met een fraaie laminaatvloer, strakke wanden en plafonds. De open keuken (ca. 3.3 x 2 m), gelegen aan de achterzijde van de woning is voorzien van een strakke inbouwkeuken (5 jaar oud) in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon (ca. 2 x 0.95 m) aan de achterzijde van de woning met een fraai vrij uitzicht op het park.
 
  Via een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. Hier bevinden zich 2 ruime slaapkamers (ca. 3.7 x 2.4 m en 3.7 x 3.3 m), waarvan de slaapkamer aan de voorzijde toegang geeft tot een heerlijk zonnig balkon (ca. 5.8 x 1.2 m). De badkamer is gelegen aan de achterzijde en is modern uitgevoerd, met douchecabine, ligbad, 2e toilet en wastafel in meubel. Vanuit de badkamer is er toegang tot het 3e balkon (ca. 3.7 x 0.8 m). Op de overloop is een vaste kast met aansluiting voor de wasmachine.
 
  De ruime bergzolder met een stahoogte van 1.77 m is bereikbaar via een vlizotrap. Deze ruimte is voorzien van een dakraam en een nette laminaatvloer. Hier hangt de C.V. ketel (Remeha, bj 2010).
 
  Bijzonderheden:
  * Eigen grond;
  * Bouwjaar 1958;
  * VvE met een maandelijkse bijdrage van €
  * Warm water en verwarming middels C.V. (Remeha, bj 2010);
  * Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing, deels kunststof kozijnen;
  * Oplevering in overleg (medio 2e kwartaal 2023);
  * Aan bovenstaande tekst kunnen geen rechten worden ontleend.
 
  Bezichtigingsafspraak?
  Maak snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning.
 
  Is uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel ons voor een vrijblijvend verkoopgesprek!
 
 
  Meetinstructie
  De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
  * Bovenstaande informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan.