WONEN IN EEN KARAKTERISTIEKE JAREN '30 WONING?
  Een heerlijke karakteristieke 2-onder-1-kapwoning in de leuke en gewilde woonwijk "Oud Krimpen". Deze jaren '30 woning ligt nabij vele voorzieningen. Zo ligt winkelcentrum de "Crimpenhof" om de hoek (met Albert Heijn, Dirk en andere winkels en speciaalzaken) en zijn er in de buurt ook scholen, ov-voorzieningen, uitvalswegen en sportfaciliteiten. Deze gezellige woning heeft zowel een voor-, zij- als achtertuin met achterom en ligt op 131 m2 eigen grond. Woonoppervlakte ca. 64 m².
 
  Verkoper aan het woord: "Ik heb hier niet lang maar wel heel fijn gewoond, aardige buren, diervriendelijke buurt, de rustige omgeving en de prachtige jaren 30 woningen maakt het een leuk en uniek stukje Krimpen.
 
  Ik wens de volgende bewoners veel woon plezier hier in het Oude Krimpen."
 
  Indeling:
  Begane grond
  Entree, hal, meterkast.
  Sfeervolle woonkamer voorzien van een eikenhouten vloer en spachtelputz op de wanden en een kelderkast.
  De halfopen keuken vind je in de aanbouw en is voorzien van diverse inbouwapparatuur (koel-/vrieskast, 4 pits gas op glas kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven). De keuken is volledig betegeld, met een deur die leidt naar de achtertuin en een luik naar berg vliering met opstelling cv ketel (Remeha, 2021).
  Op de begane grond bevindt zich ook de badkamer met douche, toilet, design radiator en wastafel.
 
  1e Verdieping
  Overloop met dakkapel en voorzien van vloerbedekking.
  Slaapkamer 1 met vloerbedekking, een vaste kast, wastafelmeubel en toegang tot een kleine bergruimte.
  Slaapkamer 2 met vloerbedekking en een schuifkastenwand.
 
  De bergvliering is middels een vlizotrap bereikbaar.
  Deze verdieping biedt nog vele mogelijkheden, want door de stahoogte is hier heel goed een 3e slaapkamer te realiseren!
 
  Tuin:
  Verzorgde tuin met houten berging, waar de wasmachineaansluiting te vinden is.
  Het is heerlijk toeven in deze tuin!
 
  Bijzonderheden:
  Deze sfeervolle woning is gebouwd in 1935 en ligt zeer centraal in de leuke woonwijk "Oud Krimpen" met alle openbare voorzieningen op loopafstand.
  De woning heeft een lichte en gezellige woonkamer, nette keuken en badkamer en 2 slaapkamers, met een mogelijkheid voor een 3e slaapkamer op de zolderverdieping.
  De woning is voorzien van dubbele beglazing en de vloer en de muren zijn geïsoleerd.
  De tuin is zeer verzorgd en hier staat een mooie houten berging waar ook de wasmachine staat.
  Je kunt hier heerlijk van het zonnetje genieten!
 
  Interesse? Maak dan snel een afspraak voor bezichtiging!
 
  Oplevering: in overleg, voorkeur verkoper half februari 2023.