Uniek en vorstelijk wonen met een fenomenaal uitzicht over Arnhem én 2 parkeerplaatsen in de parkeerkelder? Dit royale penthouse met twee riante terrassen op een toplocatie aan de Velperweg is op zoek naar een nieuwe eigenaar! De woning wordt grotendeels casco opgeleverd, dus je kunt het interieur nog volledig naar eigen wens inrichten. Wordt het industrieel? Scandinavisch? Of Mid-century modern? Aan jou de keus. De badkamers zijn al geplaatst, dus daar heb je geen omkijken meer naar.
 
  De woning beschikt over een riant dakterras, 3 kamers, 2 slaapkamers, 2 badkamers, in totaal 2 toiletten, 2 parkeerplaatsen in de parkeerkelder en een extra opslag in de kelder van ca. 6m2. Kom maar eens kijken, één stap binnen en je bent verliefd.
 
  Ga op de site van Open Makelaars naar Virtuele tour en bekijk het penthouse alvast van binnen.
 
  Indeling
  Begane grond:
  Dit complex is in 2021 opgeleverd en voldoet dus volledig aan alle hedendaagse bouweisen en woonwensen. De imposante lobby is onder architectuur ontworpen en zet daardoor meteen de toon van wat je hier mag verwachten: ruimte, luxe, comfort en een moderne sfeer. De centrale lobby beschikt over meerdere liften, brievenbussen, toegang tot de gemeenschappelijke fietsenstalling en de parkeerplaatsen. Ook het kantoor van de huismeester bevindt zich op de begane grond, voor al je onderhoudsvragen.
 
  15e verdieping:
  Het penthouse bevindt zich op de bovenste verdieping van het complex, de 15e verdieping.
  Je komt binnen in een ruime hal met meterkast, toegang tot een riante berging (met aansluitingen voor de wasmachine, droger, 200L Daalderop boiler, warmtepomp en vloerverwarmingsinstallaties) en een separate, keurig afgewerkte toiletruimte met fontein. Vanuit de hal heb je toegang tot de royale living en de twee slaapkamers. Via de openslaande dubbele deuren maak je je entree in de living; een riant vertrek van zo’n 50m² met twee deuren naar het terras en de aansluitingen voor de open keuken al aanwezig. Zie je hier je droomkeuken, eet- en zithoek al voor je? Het uitzicht is in ieder geval onovertroffen vanuit deze ruimte. Naast de living bevindt zich één van de slaapkamers (ca. 19m²). Deze is voorzien van een afgewerkte eigen badkamer met inloopregendouche en wastafel. Ook dit vertrek heeft een toegangsdeur naar het terras. Aan het einde van de hal bevindt zich de tweede slaapkamer, met ruim 28m² een prachtige masterbedroom. De glazen pui aan twee zijden, geeft je een fantastisch panoramisch uitzicht. Wie wil er nu niet zo wakker worden? Uiteraard kun je ook vanuit deze ruimte naar het grote terras. Deze slaapkamer beschikt eveneens over een reeds afgewerkte eigen badkamer met inloopregendouche, designradiator, dubbele wastafel en tweede toilet. Ook is er een handige nis waar een inbouwkast gerealiseerd kan worden.
 
  Buiten:
  Het spreekwoordelijke ‘neusje van de zalm’ is de beste manier om de buitenruimte bij dit penthouse te beschrijven. Je zit hier op 65 meter hoogte, dus het uitzicht is letterlijk van hoog niveau. De woning heeft twee riante terrassen die met elkaar verbonden zijn. Om te beginnen is er het terras dat aan de living grenst. Met ruim 27m² is dit een prachtige plek om lekker buiten te tafelen of te loungen. Je hebt hier vooral ’s ochtends de zon. Dankzij de glazen omheining zit je niet alleen uit de wind, maar houd je ook het geweldige uitzicht over de stad optimaal. De overkapping zorgt ervoor dat je ook bij een buitje nog steeds lekker buiten kunt zitten. Vervolgens is er nog een grandioos tweede dakterras van maar liefst 85m²! Vanaf de middag heb je hier heerlijk de zon en geniet je van het onovertroffen uitzicht op Arnhem, Nationaal Park Veluwezoom en in de verte bij helder weer zelfs de Posbank. Met deze ruimte kun je alles doen wat je wilt. Maak er een loungeterras van, of plaats er een buitenkeuken of riante barbecue. Maak het een groene oase, of houd het minimalistisch. Ook hier heb je volledig de vrije hand. Wat je ook doet: het gouden uitzicht heb en houd je sowieso.
 
  Berging:
  Het penthouse beschikt over een berging welke voorzien wordt van een armatuur met een bewegingssensor
  (aangesloten op een algemene meterkast). De berging is gesitueerd op niveau -2 en is bereikbaar via
  het hoofdtrappenhuis en via de centrale liften. De bergingen voor de koopappartementen zijn fysiek afgescheiden van de bergingen van de huurappartementen.
 
  Parkeerplaatsen:
  Het appartement beschikt over twee vaste, ruime parkeerplaatsen met EV-laadpaal, gelegen in het aanliggende Oostgebouw en zijn bij de vraagprijs inbegrepen. Ze hebben een aparte VvE met een bijdrage van € 31,50 per parkeerplaats per maand.
 
  Locatie
  Dit spectaculaire penthouse maakt deel uit van wooncomplex ‘High Park’; een in 2019/2020 volledig gerenoveerd en getransformeerd voormalig kantoorgebouw van de ING Bank. Dit markante en niet te missen gebouw is al sinds 1968 een iconische eyecatcher in het centrum van Arnhem. Fashion studenten, het modekwartier en de nabijheid van de schitterende natuur bepalen hier mede de sfeer. Dankzij de centrale ligging hoef je voor je dagelijkse voorzieningen niet ver. Er bevindt zich zelfs een supermarkt in het souterrain onder het complex! Verder hoef je hier de voordeur maar uit te stappen om direct te kunnen genieten van alle gemakken die het centrum van Arnhem je te bieden heeft.
 
  Bijzonderheden
  – Zeer royaal penthouse op toplocatie in Arnhem centrum
  – Gerenoveerd en getransformeerd in 2019/2020, opgeleverd in 2021
  – Grotendeels casco opgeleverd
  – Nog niet eerder bewoond!
  – Twee badkamers en in totaal twee toiletten
  – Twee riante slaapkamers
  – Ruime living met aansluitmogelijkheden voor open keuken
  – Alle vertrekken hebben een spectaculair panoramisch uitzicht over Arnhem en de Veluwezoom
  – Twee riante dakterrassen met een totale oppervlakte van ca. 113m²
  – Twee eigen parkeerplaatsen voorzien van EV-laadpaal
  – WKO installatie i.c.m. warmtepompen en zonnepanelen
  – Energielabel A++
  – Actieve VvE met een VvE bijdrage van € 284,12 per maand voor het appartement en € 63,- per maand voor de 2 parkeerplaatsen (€ 31,50 per parkeerplaats).
 
  Meer weten over deze woning?
  Wordt de Velperweg 47-1501 jouw nieuwe thuis? Grijp deze unieke kans aan om te wonen als royalty ‘op hoog niveau’ met geweldig panoramisch uitzicht over de stad. Kom snel langs voor een rondleiding, we laten je deze woning heel graag zien!
 
  Ben je benieuwd…
  * hoe je een slimmere koper wordt;
  * en zo andere kopers een stap voor bent;
  * hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
  * hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
  * hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?
 
  Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.