Goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met eigen oprit en vrijstaande garage. De woning uit begin jaren 90 is keurig afgewerkt, prima geïsoleerd en heeft een ruime en zonnige achtertuin. Ook de ligging is aantrekkelijk in de kindvriendelijke en verkeersluwe wijk 'Nieuwoord' vlakbij het winkelcentrum. Openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand en de uitvalswegen naar de A12/A1 zijn snel bereikbaar.
 
  Woudenberg is een rustige gemeente aan de rand van de Utrechtse Heuvelrug. De ligging is prettig met veel natuur en recreatiemogelijkheden zoals het Henschotermeer, landgoed Den Treek en uitgebreide wandel- en fietsmogelijkheden in de omliggende bossen. Ook is Woudenberg centraal gelegen tussen Utrecht en Amersfoort.
 
  Begane grond:
  Entree/hal met trap, meterkast en toilet. De woonkamer ligt op het zuiden en is voorzien van laminaat en een sfeervolle houtkachel. De open keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een koel-vriescombinatie, vaatwasser, spoelbak, elektrische kookplaat, afzuigkap, een combi oven en een magnetron.
 
  Tuin:
  De woning is gelegen op een ruim perceel met een ruime oprit voor meerdere auto's die tevens toegang biedt tot de vrijstaande stenen garage. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft meerdere mogelijkheden voor een plekje in de zon of schaduw.
 
  Eerste verdieping:
  Overloop met een vaste trap naar de zolder. Twee slaapkamers (12 m2 en 6 m2) aan de voorzijde, de grootste kamer heeft een grote dakkapel, de kleinere kamer heeft een dakraam; ook de derde slaapkamer (8m2) aan de achterzijde heeft een dakraam. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en toilet.
 
  Zolder:
  CV opstelling (2020), aansluiting voor de wasmachine en droger. De zolder biedt de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer. De zolder heeft twee dakramen.
 
  Bijzonderheden:
  - Hardhouten kozijnen
  - De garage is voorzien van elektriciteit.
  - De bovenverdieping is voorzien van tapijttegels
  - Veel parkeergelegenheid op eigen terrein
  - Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas