Op zoek naar een jonge woning, kindvriendelijk wonen en het liefst een huis waar eigenlijk niets meer hoeft te gebeuren? Dan bent u hier aan het juiste adres! Gelegen in de geliefde “Gouden Buurten” van Berkel en Rodenrijs, een fraaie en ruime, uitgebouwde eengezinswoning, welke strak en modern is afgewerkt en om die reden zo te betrekken is! Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit om geheel vrijblijvend de Louis d’Orlaan 5 te komen bezichtigen.
  
 Indeling: 
 Begane grond: Hal/entree met een modern toilet en met een fraaie trapopgang. Ruime uitgebouwde tuingerichte woonkamer met een vaste kast en met een grote schuifpui naar de zonnige achtertuin. De moderne open keuken beschikt over een vaatwasmachine, heteluchtoven, magnetron, koelkast, vriezer en een apothekerskast. Het geheel is afgewerkt met een trendy PVC vloer met vloerverwarming.
 
 1e Verdieping: Overloop met toegang tot de drie keurig afgewerkte slaapkamers van resp. ca. (482 x 272 cm.) 
 (299 x 233 cm.) (411 x 235 cm.) alle v.v. een laminaatvloer en horren. De badkamer is tijdens de bouw vergroot en is v.v. een breed wastafelmeubel, ligbad, wandcloset, designradiator en een comfortabele inloopdouche.
 
 2e Verdieping: Verrassend ruime slaapkamer van resp. ca. (718 x 510/281 cm.) met een dakkapel aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning en met een dakraam aan de voorzijde.
 
 Diversen: 
 -Basisschool IKC de Gouden Griffel is op minder dan 3 minuten loopafstand;
 -Houten berging in de achtertuin afm. (ca. 223 x 288 cm.);
 -De woning beschikt over een hybride warmtepomp;
 -Oplevering: in overleg.
 
 Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.
 
 Toelichtingsclausule NEN2580
 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
 Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
 Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: 
 er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
 of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. 
 
 Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.