Nette eengezinswoning met drie ruime slaapkamers, een keurige keuken, een zonnige tuin op het westen en een ideale ligging. De woning is gelegen in de populaire woonwijk Hoog-Zandveld, met vele voorzieningen, zoals winkelcentrum Hoogzandveld, het openbaar vervoer (bus en tram), de uitvalswegen nabij en op steenworp afstand van het mooie stadspark Oudegein. De woning ligt in een autovrije straat, heerlijk rustig gelegen. Kortom: een leuke woning op een mooie plek in Nieuwegein!
 
  Indeling
 
  Begane grond:
  Voortuin met aangebouwde stenen berging (6 m²) en entree. Hal, toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is
  32 m² groot en heeft een gezellige, huiselijke uitstraling. De woonkamer heeft gestukte wanden en er is veel lichtinval in de woonkamer. Via de woonkamer bereik je de tuin, gelegen op het westen. De keuken is aan de voorzijde van de woning en is in 2017 vernieuwd en voorzien een close-in boiler, inductiekookplaat, oven en koelkast. . Er is een handige trapkast in de woonkamer aanwezig.
 
  Eerste verdieping:
  Twee ruime slaapkamers van 11 en 18 m² groot. De kamer van 18 m² ligt aan de tuinzijde en zou je, wanneer je dit wenst, terug kunnen brengen naar twee slaapkamers. De badkamer is 5 m² en is voorzien van tweede toilet, wastafelmeubel en douche. Er is een vaste kast aanwezig op de overloop. Handig voor extra bergruimte!
 
  Tweede verdieping:
  Overloop van 6 m² met de wasmachine-aansluiting en opstelling van de cv-ketel. Vanuit de overloop is aan twee kanten bergruimte te bereiken. De slaapkamer op deze verdieping is met 14 m² prettig door de dakkapel aan de voorzijde van de woning. De kamer is ook licht door de dakkapel met grote raampartijen en het dakraam aan de tuinzijde. Ook in de slaapkamer is er opbergruimte achter de schotten.
 
  Bijzonderheden:
  – Nette eengezinswoning met drie ruime slaapkamers van 11, 14 en 18 m² groot;
  – Bijzonder leuk en groen gelegen: in een autovrije straat en op steenworp afstand van stadspark Oudegein en kinderboerderij IJsselstee;
  – Winkelcentrum Hoogzandveld, het openbaar vervoer (tram en bus) en de uitvalswegen zijn snel te bereiken.
  – Met een nette keuken en een heerlijke tuin op het westen;
  – Op het kleine raampje op de voorzolder na, geheel voorzien van dubbel glas;
  – Veel praktische opbergruimte;
  – Een leuke woning waar met veel plezier in gewoond is!
 
  Energielabel: C
 
  Oplevering in overleg.
 
  Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
  De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
  Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.