-Beschrijving:
 DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR GOESSENS & GOESSENS MAKELAARDIJ. 
 Ruime, geschakelde woning, rustig gelegen in Gronsveld, voorzien van o.a. 4 slaapkamers, een garage met carport en een onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping. Winkels en voorzieningen zijn op loop/fietsafstand. Centrum Maastricht, MUMC+ en UM zijn op slechts 10 automin. verwijderd.
 -Indeling:
 -Begane grond:
 U betreedt de woning via de hal (ca. 4 m²) waar zich de toegangstrap naar eerste verdieping bevindt, de toiletruimte en de meterkast. Tevens bevindt zich hier de toegang naar de woonkamer via een witte, melkglazen deur. De betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fontein.
 De woonkamer en open keuken zijn ca. 42,5 m² groot. Opvallend is de ruime erker aan de voorzijde van de woning, deze zorgt voor extra sfeer en een aangename lichtinval. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een rustieke eiken vloer. 
 Aan de achterzijde van de woning (tuinzijde) bevindt zich de L-vormige keuken, deze is voorzien van de volgende apparatuur: een inductiekookplaat, een koelkast, een vaatwasser en een combi-oven. 
 Via de deur in de keuken bereikt u de onderhoudsvrije tuin met overkapping.
 Praktisch is de bijkeuken (ca. 10 m²), die u kunt bereiken via het overdekt terras in de tuin. Hier is voldoende plaats voor de wasmachine, droger, diepvries e.d. Deze bijkeuken is voorzien van een vliering, wat handig kan dienen als extra opbergruimte. In de bijkeuken bevindt zich tevens de toegangsdeur naar de garage. 
 -Eerste verdieping:
 Via de ruime overloop (ca. 6 m²) heeft u toegang tot 3 slaapkamers, 1 badkamer en de vaste toegangstrap naar de 2e verdieping. Op deze verdieping ligt een mooie laminaatvloer.
 -Slaapkamer 1: Deze slaapkamer is ca. 11 m² groot.
 -Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is ca. 10 m² groot. 
 -Slaapkamer 3: Deze slaapkamer is ca. 6 m² groot
 -Badkamer: De badkamer is ca. 5 m² groot en voorzien van een hangcloset, een douche, een ligbad en een wastafelmeubel.
 -Tweede verdieping:
 Deze verdieping is te bereiken via een vaste trap. Hier bevindt zich nog een slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van airco, en een praktische inbouwkast. 
 -Slaapkamer 4: Deze slaapkamer is ca. 11 m² groot en voorzien van een twee grote dakramen. In deze slaapkamer ligt een laminaatvloer. 
 -Garage:
 De garage is ca. 10 m² groot en is voorzien van een elektrische poort en carport. Via de bijkeuken bereikt u de vliering, die zich boven de garage bevindt. 
 -Tuin:
 De volledig omrande tuin is voorzien van een fijn terras, omringd door gras. Het ruime, overdekte terras is fijn om in de zomer beschut te kunnen zitten. Via de tuin heeft u toegang tot de bijkeuken.
 Nadere bijzonderheden:
 -Kozijnen: Kunststof kozijnen, gehele woning voorzien van dubbel glas.
 -Centrale verwarming: HR combi-ketel (eigendom, 2020, NEFIT)
 -Energielabel: B
 -Airco aanwezig op de slaapkamer van de 2e etage. 
 -Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. 
 -Omgeving:
 Deze woning is gelegen in Gronsveld; een plaats in de gemeente Eijsden-Margraten in het zuidwestelijke deel van de Nederlandse provincie Limburg. Ten noorden bevindt zich de gemeente Maastricht en aan de zuidzijde liggen de plaatsen Eijsden en Rijckholt. Een dorp vol van tradities en sfeer. Een plaats waar het heerlijk wandelen is, o.a. in het hier gelegen 'Savelsbos'. Diverse winkels in het dorp treft u o.a. aan: bakker, patisserie, slager en supermarkt, doe het zelf zaak e.d. Tevens heeft Gronsveld een basisschool, een peuterschool en twee kinderopvanglocaties. De woning is gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen; Maastricht centrum, MUMC+ (AZM) en Universiteit zijn op slechts 10 autominuten te bereiken.